Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Boksloot 26, 7776CM Slagharen

Woningwaarde De Boksloot 26

7776CM Slagharen

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.795
+1,5%
[ € 269.980 – € 343.610 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.591[ € 283.661 – € 313.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.006[ € 299.262 – € 330.765 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boksloot 26 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.795 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds september +0,1%
+€ 4.64112 maanden +1,5%
€ -7.06512 mnd vs. NL -2,3%
De Boksloot 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.795 voor De Boksloot 26 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boksloot 26 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.006. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.795.

Verwachte verkoopprijs De Boksloot 26
€ 315.006[ € 299.262 – € 330.765 ]
Verkoper houdt over€ 310.291−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.456+€ 8.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.291

Wat is de vraagprijs?

De Boksloot 26 in Slagharen staat in te koop voor € 298.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Vraagprijs De Boksloot 26
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 298.591[ € 283.661 – € 313.521 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.467 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boksloot 26 adviseren wij in een bod van € 315.006, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 298.591 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.795+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.006+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.756+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boksloot 26 zal in bij een vraagprijs van € 298.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boksloot 26 in Slagharen bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 306.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boksloot 26

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.795
Verwachte verkoopprijs€ 315.006
Vraagprijs€ 298.591
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Kienhout 33, 7776CG Slagharen
Het Kienhout 33
1997 · 132 m²
€ 434.432
Straatbeeld van Sterkerijstraat 5, 7776XP Slagharen
Sterkerijstraat 5
2012 · 141 m²
€ 419.579
Straatbeeld van Dokter Willemslaan 88, 7776CC Slagharen
Dokter Willemslaan 88
2011 · 81 m²
€ 292.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Boksloot 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slagharen Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Boksloot 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boksloot 26 in Slagharen.

Wat is De Boksloot 26 in Slagharen waard?
De Boksloot 26 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.795 (bandbreedte € 269.980 – € 343.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de vraagprijs van De Boksloot 26 in Slagharen?
De Boksloot 26 in Slagharen staat in oktober 2026 te koop voor € 298.591. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boksloot 26 in Slagharen?
Voor De Boksloot 26 adviseren wij een bod van € 315.006 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boksloot 26 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van De Boksloot 26 in Slagharen bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boksloot 26 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boksloot 26 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boksloot 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van De Boksloot 26 ligt rond € 306.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boksloot 26?
Huishoudens in de buurt van De Boksloot 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.