Huiswaardemeter

Woningwaarde De Spa 27

7776CX Slagharen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.668
+0,6%
[ € 356.988 – € 454.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.525[ € 394.013 – € 435.488 ]

Wat is mijn huis waard?

De Spa 27 in Slagharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.668 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 515Sinds mei +0,1%
+€ 2.59712 maanden +0,6%
€ -14.49612 mnd vs. NL -3,6%
De Spa 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.668 voor De Spa 27 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Spa 27 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.525. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 405.668.

Verwachte verkoopprijs De Spa 27
€ 416.525[ € 394.013 – € 435.488 ]
Verkoper houdt over€ 410.693−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.006+€ 10.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.693

Wat is de vraagprijs?

De Spa 27 in Slagharen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Vraagprijs De Spa 27
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 444.833[ € 340.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Spa 27 adviseren wij in een bod van € 416.525, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.668+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.525+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.351+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Spa 27 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Spa 27 in Slagharen bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 405.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Spa 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.668
Verwachte verkoopprijs€ 416.525
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 47, 7776BH Slagharen
Boekweitstraat 47
1975 · 105 m²
€ 274.138
Straatbeeld van Dargstraat 31, 7776BM Slagharen
Dargstraat 31
1977 · 164 m²
€ 395.336
Straatbeeld van Dokter Willemslaan 88, 7776CC Slagharen
Dokter Willemslaan 88
2011 · 81 m²
€ 290.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.668 ligt De Spa 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slagharen Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Spa 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Spa 27 in Slagharen.

Wat is De Spa 27 in Slagharen waard?
De Spa 27 in Slagharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.668 (bandbreedte € 356.988 – € 454.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de vraagprijs van De Spa 27 in Slagharen?
De Spa 27 in Slagharen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.760.
Hoeveel moet ik overbieden op De Spa 27 in Slagharen?
Voor De Spa 27 adviseren wij een bod van € 416.525 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Spa 27 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van De Spa 27 in Slagharen bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Spa 27 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Spa 27 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Spa 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van De Spa 27 ligt rond € 405.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Spa 27?
Huishoudens in de buurt van De Spa 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.