Woningwaarde Gedempte Schuinesloot 6

7776PD Slagharen

155 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 4.120Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 638.607

+1,5%

[ € 561.974 – € 715.240 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 654.183[ € 617.500 – € 682.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.607 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.66012 maanden +1,5%+1,5%

€ -14.70612 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Gedempte Schuinesloot 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.607 voor Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 654.183. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.607.

Verwachte verkoopprijs Gedempte Schuinesloot 6

€ 654.183[ € 617.500 – € 682.500 ]

Verkoper houdt over€ 645.737−€ 8.446 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 669.417+€ 15.234 kosten koper

Verkoopprijs€ 654.183

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.196

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 645.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Gedempte Schuinesloot 6

Onder gem. in SlagharenBoven gem.

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]

Gem. vraagprijs in Slagharen

€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gedempte Schuinesloot 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 654.183, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.607+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 654.183+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 686.892+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gedempte Schuinesloot 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 638.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 839.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.249/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123

OZB€ 40

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.249

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gedempte Schuinesloot 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.965 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.607

Verwachte verkoopprijs€ 654.183

Verwachte vraagprijs€ 625.000

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Slagharen-Oost

PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Slagharen-Oost besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Slagharen-Oost

Verspreide huizen Slagharen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation31,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Marijkelaan 32

Prinses Marijkelaan 32

1950 · 151 m²

€ 499.080

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gedempte Schuinesloot 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.607 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Slagharen-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gedempte Schuinesloot 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen.

Wat is Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen waard?

Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.607 (bandbreedte € 561.974 – € 715.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Slagharen-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen?

De verwachte vraagprijs van Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.

Hoeveel moet ik overbieden op Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen?

Voor Gedempte Schuinesloot 6 adviseren wij een bod van € 654.183 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen?

De geschatte bruto maandlasten van Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gedempte Schuinesloot 6 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.660) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gedempte Schuinesloot 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Slagharen-Oost is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Gedempte Schuinesloot 6 ligt rond € 638.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gedempte Schuinesloot 6?

Huishoudens in de buurt van Gedempte Schuinesloot 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Slagharen-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.