Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 16

7776XE Slagharen

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.724
+1,5%
[ € 305.997 – € 389.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.866[ € 340.442 – € 376.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.724 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 441Sinds september +0,1%
+€ 5.26012 maanden +1,5%
€ -8.00712 mnd vs. NL -2,3%
Prinses Marijkelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.724 voor Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.866. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 347.724.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 16
€ 356.866[ € 340.442 – € 376.278 ]
Verkoper houdt over€ 351.690−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.153+€ 9.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkelaan 16
Onder gem. in buurt Slagharen KernBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.429 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slagharen Kern
€ 464.917[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 16 adviseren wij in een bod van € 356.866, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.724+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.866+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.709+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 347.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.724
Verwachte verkoopprijs€ 356.866
Verwachte vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtSlagharen Kern→
PlaatsSlagharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagharen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Slagharen Kern

Slagharen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 32, 7776XE Slagharen
Prinses Marijkelaan 32
1950 · 151 m²
€ 499.080
Straatbeeld van Geert Migchelsweg 10, 7776RW Slagharen
Geert Migchelsweg 10
1960 · 236 m²
€ 666.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkelaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slagharen Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen.

Wat is Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen waard?
Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.724 (bandbreedte € 305.997 – € 389.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagharen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen is in oktober 2026 € 340.000 (bandbreedte € 323.000 – € 357.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen?
Voor Prinses Marijkelaan 16 adviseren wij een bod van € 356.866 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 16 in Slagharen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagharen Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 16 ligt rond € 347.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagharen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.