Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rivierdijk 162, 3361AS Sliedrecht

Woningwaarde Rivierdijk 162

3361AS Sliedrecht

264 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.141.053
+8,6%
[ € 1.004.127 – € 1.277.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.117.120[ € 1.061.264 – € 1.172.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.165.500[ € 1.106.898 – € 1.223.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivierdijk 162 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.141.053 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.652Sinds mei +0,8%
+€ 90.29812 maanden +8,6%
+€ 45.73912 mnd vs. NL +4,4%
Rivierdijk 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.141.053 voor Rivierdijk 162 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivierdijk 162 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.165.500. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.141.053.

Verwachte verkoopprijs Rivierdijk 162
€ 1.165.500[ € 1.106.898 – € 1.223.414 ]
Verkoper houdt over€ 1.151.429−€ 14.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.190.960+€ 25.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.165.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.151.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rivierdijk 162 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.117.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Rivierdijk 162
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 1.117.120[ € 1.061.264 – € 1.172.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.020 – € 4.443 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 487.667[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivierdijk 162 adviseren wij in een bod van € 1.165.500, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.117.120 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.141.053+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.165.500+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.223.775+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivierdijk 162 zal in bij een vraagprijs van € 1.117.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivierdijk 162 in Sliedrecht bedragen € 5.662 per maand bij een woningwaarde van € 1.141.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 571.000€ 1.712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.580
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.008.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivierdijk 162

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.141.053
Verwachte verkoopprijs€ 1.165.500
Verwachte vraagprijs€ 1.117.120
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierdijk-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierdijk-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (44%)
B (25%)
C (9%)
D (5%)
E (9%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Rivierdijk-Oost

Rivierdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overlaat 16, 3362JD Sliedrecht
Overlaat 16
1990 · 183 m²
€ 677.673
Straatbeeld van De Wiel 220, 3361TG Sliedrecht
De Wiel 220
1985 · 134 m²
€ 554.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rivierdijk 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.141.053 duidelijk in het hogere segment van Rivierdijk-Oost. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rivierdijk 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivierdijk 162 in Sliedrecht.

Wat is Rivierdijk 162 in Sliedrecht waard?
Rivierdijk 162 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.141.053 (bandbreedte € 1.004.127 – € 1.277.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierdijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rivierdijk 162 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Rivierdijk 162 in Sliedrecht is in juni 2026 € 1.117.120 (bandbreedte € 1.061.264 – € 1.172.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivierdijk 162 in Sliedrecht?
Voor Rivierdijk 162 adviseren wij een bod van € 1.165.500 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivierdijk 162 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rivierdijk 162 in Sliedrecht bedragen € 5.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.141.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.580 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 262 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivierdijk 162 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivierdijk 162 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 90.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rivierdijk 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierdijk-Oost is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Rivierdijk 162 ligt rond € 1.141.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rivierdijk 162?
Huishoudens in de buurt van Rivierdijk 162 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierdijk-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.