Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 511

3362BS Sliedrecht

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.712
+9,6%
[ € 366.707 – € 466.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.174[ € 385.865 – € 426.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.456[ € 408.245 – € 451.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.712 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.160Sinds september +0,8%
+€ 36.37312 maanden +9,6%
+€ 21.63812 mnd vs. NL +5,7%
Thorbeckelaan 511
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.712 voor Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.456. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 416.712.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 511
€ 428.456[ € 408.245 – € 451.219 ]
Verkoper houdt over€ 422.493−€ 5.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.175+€ 10.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 511
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 406.174[ € 385.865 – € 426.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 511 adviseren wij in een bod van € 428.456, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 406.174 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.712+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.456+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.879+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 511 zal in bij een vraagprijs van € 406.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 416.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 511

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.712
Verwachte verkoopprijs€ 428.456
Verwachte vraagprijs€ 406.174
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierdijk-Midden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierdijk-Midden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierdijk-Midden

Rivierdijk-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 417, 3361AK Sliedrecht
Rivierdijk 417
2004 · 124 m²
€ 391.989
Straatbeeld van Rivierdijk 573, 3361AM Sliedrecht
Rivierdijk 573
2001 · 75 m²
€ 328.094
Straatbeeld van Rivierdijk 201, 3361AH Sliedrecht
Rivierdijk 201
2006 · 131 m²
€ 390.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 511 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierdijk-Midden willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 511

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht.

Wat is Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht waard?
Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.712 (bandbreedte € 366.707 – € 466.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierdijk-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 406.174 (bandbreedte € 385.865 – € 426.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht?
Voor Thorbeckelaan 511 adviseren wij een bod van € 428.456 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 511 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 36.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 511?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierdijk-Midden is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 511 ligt rond € 416.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 511?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 511 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierdijk-Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.