Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 26

3362RC Sliedrecht

83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.767
+9,6%
[ € 349.155 – € 444.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.343[ € 365.126 – € 403.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.592[ € 388.859 – € 429.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 26 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.767 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds september +0,8%
+€ 34.63212 maanden +9,6%
+€ 20.60212 mnd vs. NL +5,7%
Karekietstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.767 voor Karekietstraat 26 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 26 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.592. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.767.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 26
€ 409.592[ € 388.859 – € 429.791 ]
Verkoper houdt over€ 403.836−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.934+€ 10.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 26 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 26
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 384.343[ € 365.126 – € 403.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 26 adviseren wij in een bod van € 409.592, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.343 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.767+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.592+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.072+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 384.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 26 in Sliedrecht bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 396.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.767
Verwachte verkoopprijs€ 409.592
Verwachte vraagprijs€ 384.343
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtVogelbuurt-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (29%)
C (44%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Vogelbuurt-Zuid

Vogelbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 201, 3361AH Sliedrecht
Rivierdijk 201
2006 · 131 m²
€ 390.007
Straatbeeld van Rivierdijk 573, 3361AM Sliedrecht
Rivierdijk 573
2001 · 75 m²
€ 328.094
Straatbeeld van Rivierdijk 417, 3361AK Sliedrecht
Rivierdijk 417
2004 · 124 m²
€ 391.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.767 ligt Karekietstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelbuurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 26 in Sliedrecht.

Wat is Karekietstraat 26 in Sliedrecht waard?
Karekietstraat 26 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.767 (bandbreedte € 349.155 – € 444.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 26 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 26 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 384.343 (bandbreedte € 365.126 – € 403.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 26 in Sliedrecht?
Voor Karekietstraat 26 adviseren wij een bod van € 409.592 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 26 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 26 in Sliedrecht bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 26 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 26 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 26 ligt rond € 396.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.