Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Kloosweg 43

3362TX Sliedrecht

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.431
+9,6%
[ € 370.859 – € 472.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.644[ € 389.162 – € 430.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.558[ € 411.733 – € 455.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.431 (€ 5.268 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds september +0,8%
+€ 36.78512 maanden +9,6%
+€ 21.88312 mnd vs. NL +5,7%
Willem Kloosweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.431 voor Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.558. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.431.

Verwachte verkoopprijs Willem Kloosweg 43
€ 433.558[ € 411.733 – € 455.073 ]
Verkoper houdt over€ 427.539−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.379+€ 10.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.121 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Kloosweg 43
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 409.644[ € 389.162 – € 430.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.121[ € 4.865 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kloosweg 43 adviseren wij in een bod van € 433.558, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.644 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.431+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.558+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.236+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kloosweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 409.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 421.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kloosweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.431
Verwachte verkoopprijs€ 433.558
Verwachte vraagprijs€ 409.644
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (41%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosweg 33, 3362TX Sliedrecht
Willem Kloosweg 33
1962 · 101 m²
€ 374.962
Straatbeeld van Tuinfluiterstraat 88, 3362PR Sliedrecht
Tuinfluiterstraat 88
1965 · 51 m²
€ 195.444
Straatbeeld van Roerdompstraat 21, 3362PK Sliedrecht
Roerdompstraat 21
1967 · 92 m²
€ 354.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.431 ligt Willem Kloosweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenveer. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Kloosweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht.

Wat is Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht waard?
Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.431 (bandbreedte € 370.859 – € 472.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 409.644 (bandbreedte € 389.162 – € 430.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht?
Voor Willem Kloosweg 43 adviseren wij een bod van € 433.558 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kloosweg 43 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 36.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kloosweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kloosweg 43 ligt rond € 421.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kloosweg 43?
Huishoudens in de buurt van Willem Kloosweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.