Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroodorpe 15

4541CC Sluiskil

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.142
+6,5%
[ € 203.405 – € 258.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.727[ € 215.391 – € 238.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.643[ € 223.791 – € 247.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroodorpe 15 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.142 (€ 2.160 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,5%
+€ 14.12912 maanden +6,5%
+€ 5.72212 mnd vs. NL +2,6%
Stroodorpe 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.142 voor Stroodorpe 15 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroodorpe 15 in Sluiskil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.643. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 231.142.

Verwachte verkoopprijs Stroodorpe 15
€ 235.643[ € 223.791 – € 247.347 ]
Verkoper houdt over€ 231.801−€ 3.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.506+€ 6.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroodorpe 15 in Sluiskil heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Verwachte vraagprijs Stroodorpe 15
Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.
€ 226.727[ € 215.391 – € 238.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil
€ 262.813[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroodorpe 15 adviseren wij in een bod van € 235.643, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.727 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.142+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.643+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.425+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroodorpe 15 zal in bij een vraagprijs van € 226.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroodorpe 15 in Sluiskil bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 231.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.130
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroodorpe 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.142
Verwachte verkoopprijs€ 235.643
Verwachte vraagprijs€ 226.727
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→
PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (28%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwlaan 24, 4541EG Sluiskil
Baljuwlaan 24
1973 · 157 m²
€ 379.812
Straatbeeld van Bontepolderstraat 4, 4541AX Sluiskil
Bontepolderstraat 4
1957 · 105 m²
€ 223.478
Straatbeeld van Bovenweg 73, 4541GP Sluiskil
Bovenweg 73
1910 · 78 m²
€ 228.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.142 zit Stroodorpe 15 in het middensegment van Kern Sluiskil — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroodorpe 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroodorpe 15 in Sluiskil.

Wat is Stroodorpe 15 in Sluiskil waard?
Stroodorpe 15 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.142 (bandbreedte € 203.405 – € 258.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroodorpe 15 in Sluiskil?
De verwachte vraagprijs van Stroodorpe 15 in Sluiskil is in oktober 2026 € 226.727 (bandbreedte € 215.391 – € 238.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroodorpe 15 in Sluiskil?
Voor Stroodorpe 15 adviseren wij een bod van € 235.643 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroodorpe 15 in Sluiskil?
De geschatte bruto maandlasten van Stroodorpe 15 in Sluiskil bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.130 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroodorpe 15 in Sluiskil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroodorpe 15 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroodorpe 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Stroodorpe 15 ligt rond € 231.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroodorpe 15?
Huishoudens in de buurt van Stroodorpe 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).