Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroodorpe 32

4541CE Sluiskil

Te koop
103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.491
+5,8%
[ € 214.272 – € 272.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 238.743[ € 226.806 – € 250.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.266[ € 235.878 – € 260.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroodorpe 32 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 243.491 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds juli +0,5%
+€ 13.38512 maanden +5,8%
+€ 5.25812 mnd vs. NL +2,3%
Stroodorpe 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.491 voor Stroodorpe 32 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroodorpe 32 in Sluiskil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.266. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.491.

Verwachte verkoopprijs Stroodorpe 32
€ 248.266[ € 235.878 – € 260.707 ]
Verkoper houdt over€ 244.285−€ 3.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.381+€ 7.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.285

Wat is de vraagprijs?

Stroodorpe 32 in Sluiskil staat in te koop voor € 238.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Vraagprijs Stroodorpe 32
Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.
€ 238.743[ € 226.806 – € 250.680 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil
€ 254.967[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroodorpe 32 adviseren wij in een bod van € 248.266, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 238.743 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.491+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.266+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.679+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroodorpe 32 zal in bij een vraagprijs van € 238.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroodorpe 32 in Sluiskil bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 243.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroodorpe 32

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.491
Verwachte verkoopprijs€ 248.266
Vraagprijs€ 238.743
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→
PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (28%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwlaan 24, 4541EG Sluiskil
Baljuwlaan 24
1973 · 157 m²
€ 379.812
Straatbeeld van Bontepolderstraat 4, 4541AX Sluiskil
Bontepolderstraat 4
1957 · 105 m²
€ 223.478
Straatbeeld van Bovenweg 73, 4541GP Sluiskil
Bovenweg 73
1910 · 78 m²
€ 228.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.491 zit Stroodorpe 32 in het middensegment van Kern Sluiskil — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroodorpe 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroodorpe 32 in Sluiskil.

Wat is Stroodorpe 32 in Sluiskil waard?
Stroodorpe 32 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.491 (bandbreedte € 214.272 – € 272.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.
Wat is de vraagprijs van Stroodorpe 32 in Sluiskil?
Stroodorpe 32 in Sluiskil staat in augustus 2026 te koop voor € 238.743. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroodorpe 32 in Sluiskil?
Voor Stroodorpe 32 adviseren wij een bod van € 248.266 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroodorpe 32 in Sluiskil?
De geschatte bruto maandlasten van Stroodorpe 32 in Sluiskil bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroodorpe 32 in Sluiskil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroodorpe 32 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroodorpe 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Stroodorpe 32 ligt rond € 243.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroodorpe 32?
Huishoudens in de buurt van Stroodorpe 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).