Huiswaardemeter

Woningwaarde Drostlaan 24

4541ER Sluiskil

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.336
+6,5%
[ € 271.336 – € 345.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.238[ € 288.076 – € 318.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.520[ € 297.871 – € 329.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Drostlaan 24 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.336 (€ 1.824 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,5%
+€ 18.84712 maanden +6,5%
+€ 7.63212 mnd vs. NL +2,6%
Drostlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.336 voor Drostlaan 24 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drostlaan 24 in Sluiskil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.520. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.336.

Verwachte verkoopprijs Drostlaan 24
€ 313.520[ € 297.871 – € 329.226 ]
Verkoper houdt over€ 308.821−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.940+€ 8.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drostlaan 24 in Sluiskil heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.794 per m².

Verwachte vraagprijs Drostlaan 24
Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.
€ 303.238[ € 288.076 – € 318.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.794[ € 1.705 – € 1.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil
€ 262.813[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drostlaan 24 adviseren wij in een bod van € 313.520, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.238 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.336+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.520+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.196+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drostlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 303.238 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drostlaan 24 in Sluiskil bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 308.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drostlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.336
Verwachte verkoopprijs€ 313.520
Verwachte vraagprijs€ 303.238
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→
PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (28%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwlaan 24, 4541EG Sluiskil
Baljuwlaan 24
1973 · 157 m²
€ 379.812
Straatbeeld van Bontepolderstraat 4, 4541AX Sluiskil
Bontepolderstraat 4
1957 · 105 m²
€ 223.478
Straatbeeld van Vogelschorstraat 12, 4541AZ Sluiskil
Vogelschorstraat 12
1955 · 103 m²
€ 174.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drostlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 308.336 duidelijk in het hogere segment van Kern Sluiskil. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drostlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drostlaan 24 in Sluiskil.

Wat is Drostlaan 24 in Sluiskil waard?
Drostlaan 24 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.336 (bandbreedte € 271.336 – € 345.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drostlaan 24 in Sluiskil?
De verwachte vraagprijs van Drostlaan 24 in Sluiskil is in oktober 2026 € 303.238 (bandbreedte € 288.076 – € 318.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Drostlaan 24 in Sluiskil?
Voor Drostlaan 24 adviseren wij een bod van € 313.520 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drostlaan 24 in Sluiskil?
De geschatte bruto maandlasten van Drostlaan 24 in Sluiskil bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drostlaan 24 in Sluiskil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drostlaan 24 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drostlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Drostlaan 24 ligt rond € 308.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drostlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Drostlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).