Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaar 19

9422LK Smilde

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.246
+15,6%
[ € 360.136 – € 458.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.432[ € 383.260 – € 423.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.144[ € 394.375 – € 435.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 19 in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.246 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.917Sinds september +1,2%
+€ 55.25612 maanden +15,6%
+€ 41.54212 mnd vs. NL +11,7%
Bonkelaar 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.246 voor Bonkelaar 19 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 19 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.144. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.246.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 19
€ 415.144[ € 394.375 – € 435.889 ]
Verkoper houdt over€ 409.327−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.597+€ 10.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaar 19 in Smilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaar 19
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 403.432[ € 383.260 – € 423.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 504.550[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 19 adviseren wij in een bod van € 415.144, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.432 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.246+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.144+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.901+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 19 zal in bij een vraagprijs van € 403.432 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 19 in Smilde bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 409.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.246
Verwachte verkoopprijs€ 415.144
Verwachte vraagprijs€ 403.432
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vanghout 10, 9422MH Smilde
Vanghout 10
2000 · 174 m²
€ 454.721
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 14, 9422KN Smilde
Carry van Bruggenstraat 14
1983 · 136 m²
€ 394.634
Straatbeeld van Wiekenas 67, 9422LE Smilde
Wiekenas 67
1990 · 199 m²
€ 617.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.246 ligt Bonkelaar 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Smilde-Centrum. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 19 in Smilde.

Wat is Bonkelaar 19 in Smilde waard?
Bonkelaar 19 in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.246 (bandbreedte € 360.136 – € 458.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaar 19 in Smilde?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaar 19 in Smilde is in oktober 2026 € 403.432 (bandbreedte € 383.260 – € 423.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 19 in Smilde?
Voor Bonkelaar 19 adviseren wij een bod van € 415.144 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 19 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 19 in Smilde bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 19 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 19 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 55.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 19 ligt rond € 409.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaar 19?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaar 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.