Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemstraat 16

8601GH Sneek

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.349
+7,9%
[ € 317.987 – € 404.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.648[ € 335.966 – € 371.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.217[ € 350.749 – € 387.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemstraat 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.349 (€ 3.011 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds september +0,6%
+€ 26.51912 maanden +7,9%
+€ 13.54712 mnd vs. NL +4,0%
Willemstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.349 voor Willemstraat 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemstraat 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.217. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.349.

Verwachte verkoopprijs Willemstraat 16
€ 369.217[ € 350.749 – € 387.669 ]
Verkoper houdt over€ 363.906−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.751+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemstraat 16 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Willemstraat 16
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 353.648[ € 335.966 – € 371.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemstraat 16 adviseren wij in een bod van € 369.217, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.648 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.349+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.217+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.678+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 353.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemstraat 16 in Sneek bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 361.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.349
Verwachte verkoopprijs€ 369.217
Verwachte vraagprijs€ 353.648
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willemstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemstraat 16 in Sneek.

Wat is Willemstraat 16 in Sneek waard?
Willemstraat 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.349 (bandbreedte € 317.987 – € 404.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemstraat 16 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Willemstraat 16 in Sneek is in oktober 2026 € 353.648 (bandbreedte € 335.966 – € 371.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemstraat 16 in Sneek?
Voor Willemstraat 16 adviseren wij een bod van € 369.217 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemstraat 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Willemstraat 16 in Sneek bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemstraat 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemstraat 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Willemstraat 16 ligt rond € 361.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Willemstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.