Huiswaardemeter

Woningwaarde Winsemiusstraat 24

8602AN Sneek

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.479
+7,9%
[ € 192.262 – € 244.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.129[ € 203.423 – € 224.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.182[ € 213.391 – € 235.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Winsemiusstraat 24 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.479 (€ 1.836 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,6%
+€ 16.03412 maanden +7,9%
+€ 8.19112 mnd vs. NL +4,0%
Winsemiusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.479 voor Winsemiusstraat 24 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winsemiusstraat 24 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.182. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 218.479.

Verwachte verkoopprijs Winsemiusstraat 24
€ 223.182[ € 213.391 – € 235.852 ]
Verkoper houdt over€ 219.477−€ 3.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.796+€ 6.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winsemiusstraat 24 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.799 per m².

Verwachte vraagprijs Winsemiusstraat 24
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 214.129[ € 203.423 – € 224.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.799[ € 1.709 – € 1.889 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winsemiusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 223.182, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.129 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.479+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.182+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.341+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winsemiusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 214.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winsemiusstraat 24 in Sneek bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 218.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.068
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winsemiusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.479
Verwachte verkoopprijs€ 223.182
Verwachte vraagprijs€ 214.129
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napjusstraat 51, 8602BB Sneek
Napjusstraat 51
1939 · 115 m²
€ 281.200
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.479 is Winsemiusstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek I. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Winsemiusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winsemiusstraat 24 in Sneek.

Wat is Winsemiusstraat 24 in Sneek waard?
Winsemiusstraat 24 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.479 (bandbreedte € 192.262 – € 244.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winsemiusstraat 24 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Winsemiusstraat 24 in Sneek is in oktober 2026 € 214.129 (bandbreedte € 203.423 – € 224.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Winsemiusstraat 24 in Sneek?
Voor Winsemiusstraat 24 adviseren wij een bod van € 223.182 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winsemiusstraat 24 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Winsemiusstraat 24 in Sneek bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.068 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winsemiusstraat 24 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winsemiusstraat 24 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winsemiusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Winsemiusstraat 24 ligt rond € 218.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winsemiusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Winsemiusstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.