Huiswaardemeter

Woningwaarde Furmerusstraat 77

8602BP Sneek

147 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 1.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.683
+7,9%
[ € 257.561 – € 327.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.250[ € 271.938 – € 300.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.261[ € 284.175 – € 314.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Furmerusstraat 77 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.683 (€ 1.991 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds september +0,6%
+€ 21.48012 maanden +7,9%
+€ 10.97312 mnd vs. NL +4,0%
Furmerusstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.683 voor Furmerusstraat 77 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Furmerusstraat 77 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.261. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.683.

Verwachte verkoopprijs Furmerusstraat 77
€ 299.261[ € 284.175 – € 314.088 ]
Verkoper houdt over€ 294.719−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.396+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Furmerusstraat 77 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.947 per m².

Verwachte vraagprijs Furmerusstraat 77
Onder gem. in buurt Noorderhoek IIBoven gem.
€ 286.250[ € 271.938 – € 300.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.947[ € 1.850 – € 2.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoek II
€ 693.214[ € 249.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Furmerusstraat 77 adviseren wij in een bod van € 299.261, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.250 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.683+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.261+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.224+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Furmerusstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 286.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Furmerusstraat 77 in Sneek bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 292.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Furmerusstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.683
Verwachte verkoopprijs€ 299.261
Verwachte vraagprijs€ 286.250
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hascarstrjitte 30, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 30
1968 · 144 m²
€ 405.460
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Furmerusstraat 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.683 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoek II willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Furmerusstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Furmerusstraat 77 in Sneek.

Wat is Furmerusstraat 77 in Sneek waard?
Furmerusstraat 77 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.683 (bandbreedte € 257.561 – € 327.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Furmerusstraat 77 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Furmerusstraat 77 in Sneek is in oktober 2026 € 286.250 (bandbreedte € 271.938 – € 300.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Furmerusstraat 77 in Sneek?
Voor Furmerusstraat 77 adviseren wij een bod van € 299.261 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Furmerusstraat 77 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Furmerusstraat 77 in Sneek bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Furmerusstraat 77 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Furmerusstraat 77 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Furmerusstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Furmerusstraat 77 ligt rond € 292.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Furmerusstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Furmerusstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.