Huiswaardemeter

Woningwaarde Corneliusstraat 23

8602VA Sneek

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 2.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.184
+7,9%
[ € 259.762 – € 330.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.865[ € 274.422 – € 303.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.641[ € 286.497 – € 316.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Corneliusstraat 23 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.184 (€ 2.170 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +0,6%
+€ 21.66312 maanden +7,9%
+€ 11.06612 mnd vs. NL +4,0%
Corneliusstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.184 voor Corneliusstraat 23 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corneliusstraat 23 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.641. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.184.

Verwachte verkoopprijs Corneliusstraat 23
€ 301.641[ € 286.497 – € 316.654 ]
Verkoper houdt over€ 297.073−€ 4.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.824+€ 8.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corneliusstraat 23 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Verwachte vraagprijs Corneliusstraat 23
Onder gem. in buurt Noorderhoek IIBoven gem.
€ 288.865[ € 274.422 – € 303.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoek II
€ 693.214[ € 249.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corneliusstraat 23 adviseren wij in een bod van € 301.641, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.865 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.184+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.641+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.723+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corneliusstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 288.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corneliusstraat 23 in Sneek bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 295.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corneliusstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.184
Verwachte verkoopprijs€ 301.641
Verwachte vraagprijs€ 288.865
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hascarstrjitte 30, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 30
1968 · 144 m²
€ 405.460
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corneliusstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoek II willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corneliusstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corneliusstraat 23 in Sneek.

Wat is Corneliusstraat 23 in Sneek waard?
Corneliusstraat 23 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.184 (bandbreedte € 259.762 – € 330.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corneliusstraat 23 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Corneliusstraat 23 in Sneek is in oktober 2026 € 288.865 (bandbreedte € 274.422 – € 303.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Corneliusstraat 23 in Sneek?
Voor Corneliusstraat 23 adviseren wij een bod van € 301.641 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corneliusstraat 23 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Corneliusstraat 23 in Sneek bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corneliusstraat 23 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corneliusstraat 23 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corneliusstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Corneliusstraat 23 ligt rond € 295.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corneliusstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Corneliusstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.