Huiswaardemeter

Woningwaarde Dick Brouwerstrjitte 12

8603EG Sneek

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.259
+7,9%
[ € 450.788 – € 573.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.221[ € 477.110 – € 527.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.498[ € 496.194 – € 548.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.259 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds september +0,6%
+€ 37.59412 maanden +7,9%
+€ 19.20512 mnd vs. NL +4,0%
Dick Brouwerstrjitte 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.259 voor Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.498. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.259.

Verwachte verkoopprijs Dick Brouwerstrjitte 12
€ 522.498[ € 496.194 – € 548.425 ]
Verkoper houdt over€ 515.501−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.098+€ 12.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Dick Brouwerstrjitte 12
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 502.221[ € 477.110 – € 527.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.696 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dick Brouwerstrjitte 12 adviseren wij in een bod van € 522.498, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.221 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.259+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.498+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.623+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dick Brouwerstrjitte 12 zal in bij een vraagprijs van € 502.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 512.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dick Brouwerstrjitte 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.259
Verwachte verkoopprijs€ 522.498
Verwachte vraagprijs€ 502.221
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.259 ligt Dick Brouwerstrjitte 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dick Brouwerstrjitte 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek.

Wat is Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek waard?
Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.259 (bandbreedte € 450.788 – € 573.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek is in oktober 2026 € 502.221 (bandbreedte € 477.110 – € 527.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek?
Voor Dick Brouwerstrjitte 12 adviseren wij een bod van € 522.498 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dick Brouwerstrjitte 12 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dick Brouwerstrjitte 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dick Brouwerstrjitte 12 ligt rond € 512.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dick Brouwerstrjitte 12?
Huishoudens in de buurt van Dick Brouwerstrjitte 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.