Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Keulenstrjitte 43

8603EL Sneek

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.448
+7,9%
[ € 466.794 – € 594.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.628[ € 494.597 – € 546.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.454[ € 513.392 – € 567.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Keulenstrjitte 43 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.448 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.359Sinds september +0,6%
+€ 38.92912 maanden +7,9%
+€ 19.88712 mnd vs. NL +4,0%
Master Keulenstrjitte 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.448 voor Master Keulenstrjitte 43 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Keulenstrjitte 43 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.454. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.448.

Verwachte verkoopprijs Master Keulenstrjitte 43
€ 540.454[ € 513.392 – € 567.432 ]
Verkoper houdt over€ 533.259−€ 7.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.413+€ 12.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Keulenstrjitte 43 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Master Keulenstrjitte 43
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 520.628[ € 494.597 – € 546.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Keulenstrjitte 43 adviseren wij in een bod van € 540.454, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 520.628 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.448+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.454+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.477+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Keulenstrjitte 43 zal in bij een vraagprijs van € 520.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Keulenstrjitte 43 in Sneek bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 530.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Keulenstrjitte 43

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.448
Verwachte verkoopprijs€ 540.454
Verwachte vraagprijs€ 520.628
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.448 ligt Master Keulenstrjitte 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Master Keulenstrjitte 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Keulenstrjitte 43 in Sneek.

Wat is Master Keulenstrjitte 43 in Sneek waard?
Master Keulenstrjitte 43 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.448 (bandbreedte € 466.794 – € 594.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Keulenstrjitte 43 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Master Keulenstrjitte 43 in Sneek is in oktober 2026 € 520.628 (bandbreedte € 494.597 – € 546.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Keulenstrjitte 43 in Sneek?
Voor Master Keulenstrjitte 43 adviseren wij een bod van € 540.454 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Keulenstrjitte 43 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Master Keulenstrjitte 43 in Sneek bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Keulenstrjitte 43 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Keulenstrjitte 43 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Keulenstrjitte 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Master Keulenstrjitte 43 ligt rond € 530.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Keulenstrjitte 43?
Huishoudens in de buurt van Master Keulenstrjitte 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.