Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Keulenstrjitte 61

8603EL Sneek

Te koop
171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.188
+7,0%
[ € 442.805 – € 563.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 493.400[ € 468.730 – € 518.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.055[ € 487.479 – € 538.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Keulenstrjitte 61 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.188 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds mei +0,6%
+€ 32.77412 maanden +7,0%
+€ 12.82612 mnd vs. NL +2,7%
Master Keulenstrjitte 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.188 voor Master Keulenstrjitte 61 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Keulenstrjitte 61 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.055. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.188.

Verwachte verkoopprijs Master Keulenstrjitte 61
€ 513.055[ € 487.479 – € 538.793 ]
Verkoper houdt over€ 506.161−€ 6.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.466+€ 12.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.161

Wat is de vraagprijs?

Master Keulenstrjitte 61 in Sneek staat in te koop voor € 493.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Vraagprijs Master Keulenstrjitte 61
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 493.400[ € 468.730 – € 518.070 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 544.700[ € 375.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Keulenstrjitte 61 adviseren wij in een bod van € 513.055, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 493.400 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.188+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.055+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.708+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Keulenstrjitte 61 zal in bij een vraagprijs van € 493.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Keulenstrjitte 61 in Sneek bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 503.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Keulenstrjitte 61

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.188
Verwachte verkoopprijs€ 513.055
Vraagprijs€ 493.400
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (23%)
C (22%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 427.444
Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 439.023
Straatbeeld van Midsbuorren 2, 8626GK Offingawier
Midsbuorren 2
1993 · 196 m²
€ 680.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.188 ligt Master Keulenstrjitte 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwetteplan. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Master Keulenstrjitte 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Keulenstrjitte 61 in Sneek.

Wat is Master Keulenstrjitte 61 in Sneek waard?
Master Keulenstrjitte 61 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.188 (bandbreedte € 442.805 – € 563.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de vraagprijs van Master Keulenstrjitte 61 in Sneek?
Master Keulenstrjitte 61 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 493.400. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Keulenstrjitte 61 in Sneek?
Voor Master Keulenstrjitte 61 adviseren wij een bod van € 513.055 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Keulenstrjitte 61 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Master Keulenstrjitte 61 in Sneek bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Keulenstrjitte 61 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Keulenstrjitte 61 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Keulenstrjitte 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Master Keulenstrjitte 61 ligt rond € 503.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Keulenstrjitte 61?
Huishoudens in de buurt van Master Keulenstrjitte 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.