Woningwaarde de Kamp 27

8604VC Sneek

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.143
+7,9%
[ € 561.566 – € 714.720 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 629.185[ € 597.726 – € 660.644 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 647.229[ € 614.462 – € 679.142 ]

Wat is mijn huis waard?

de Kamp 27 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.143 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.040Sinds september +0,6%
+€ 46.83312 maanden +7,9%
+€ 23.92512 mnd vs. NL +4,0%
de Kamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.143 voor de Kamp 27 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Kamp 27 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.229. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.143.

Verwachte verkoopprijs de Kamp 27
€ 647.229[ € 614.462 – € 679.142 ]
Verkoper houdt over€ 638.859−€ 8.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.324+€ 15.095 kosten koper

Verkoopprijs€ 647.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 638.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Kamp 27 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs de Kamp 27
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 629.185[ € 597.726 – € 660.644 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.623 – € 4.004 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 456.300[ € 292.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Kamp 27 adviseren wij in een bod van € 647.229, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 629.185 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.143+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.229+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 679.590+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Kamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 629.185 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Kamp 27 in Sneek bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 638.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.256/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Kamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.143
Verwachte verkoopprijs€ 647.229
Verwachte vraagprijs€ 629.185
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Kamp 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.143 duidelijk in het hogere segment van Stadsfenne. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Kamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Kamp 27 in Sneek.

Wat is de Kamp 27 in Sneek waard?
de Kamp 27 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.143 (bandbreedte € 561.566 – € 714.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Kamp 27 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Kamp 27 in Sneek is in oktober 2026 € 629.185 (bandbreedte € 597.726 – € 660.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op de Kamp 27 in Sneek?
Voor de Kamp 27 adviseren wij een bod van € 647.229 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Kamp 27 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Kamp 27 in Sneek bedragen € 3.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Kamp 27 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Kamp 27 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Kamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van de Kamp 27 ligt rond € 638.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Kamp 27?
Huishoudens in de buurt van de Kamp 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.