Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboogstraat 4

8605AC Sneek

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.110
+7,0%
[ € 465.617 – € 592.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.485[ € 512.772 – € 566.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboogstraat 4 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.110 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds mei +0,6%
+€ 34.46312 maanden +7,0%
+€ 13.48712 mnd vs. NL +2,7%
Regenboogstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.110 voor Regenboogstraat 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboogstraat 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.485. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.110.

Verwachte verkoopprijs Regenboogstraat 4
€ 539.485[ € 512.772 – € 566.748 ]
Verkoper houdt over€ 532.301−€ 7.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.425+€ 12.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.301

Wat is de vraagprijs?

Regenboogstraat 4 in Sneek staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Regenboogstraat 4
Onder gem. in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowparkBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
€ 555.417[ € 325.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboogstraat 4 adviseren wij in een bod van € 539.485, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.110+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.485+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.459+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboogstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboogstraat 4 in Sneek bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 529.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboogstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.110
Verwachte verkoopprijs€ 539.485
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 675.222
Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek
de Eker 15
1993 · 135 m²
€ 450.596
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 468.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regenboogstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.110 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Regenboogstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboogstraat 4 in Sneek.

Wat is Regenboogstraat 4 in Sneek waard?
Regenboogstraat 4 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.110 (bandbreedte € 465.617 – € 592.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van Regenboogstraat 4 in Sneek?
Regenboogstraat 4 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboogstraat 4 in Sneek?
Voor Regenboogstraat 4 adviseren wij een bod van € 539.485 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboogstraat 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboogstraat 4 in Sneek bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboogstraat 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboogstraat 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboogstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Regenboogstraat 4 ligt rond € 529.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboogstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Regenboogstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.