Huiswaardemeter

Woningwaarde Jollenstraat 2a

8605AE Sneek

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.698
+7,9%
[ € 387.814 – € 493.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.582[ € 410.953 – € 454.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.967[ € 426.569 – € 471.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Jollenstraat 2a in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.698 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,6%
+€ 32.34212 maanden +7,9%
+€ 16.52212 mnd vs. NL +4,0%
Jollenstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.698 voor Jollenstraat 2a in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jollenstraat 2a in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.967. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.698.

Verwachte verkoopprijs Jollenstraat 2a
€ 448.967[ € 426.569 – € 471.471 ]
Verkoper houdt over€ 442.778−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.096+€ 11.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jollenstraat 2a in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Jollenstraat 2a
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 432.582[ € 410.953 – € 454.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jollenstraat 2a adviseren wij in een bod van € 448.967, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 432.582 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.698+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.967+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.415+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jollenstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 432.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jollenstraat 2a in Sneek bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 440.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jollenstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.698
Verwachte verkoopprijs€ 448.967
Verwachte vraagprijs€ 432.582
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenstraat 9, 8605AE Sneek
Jollenstraat 9
1932 · 142 m²
€ 477.488
Straatbeeld van Leeuwarderkade 17, 8603CB Sneek
Leeuwarderkade 17
1939 · 144 m²
€ 573.869
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 372.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jollenstraat 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 440.698 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jollenstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jollenstraat 2a in Sneek.

Wat is Jollenstraat 2a in Sneek waard?
Jollenstraat 2a in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.698 (bandbreedte € 387.814 – € 493.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jollenstraat 2a in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Jollenstraat 2a in Sneek is in oktober 2026 € 432.582 (bandbreedte € 410.953 – € 454.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Jollenstraat 2a in Sneek?
Voor Jollenstraat 2a adviseren wij een bod van € 448.967 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jollenstraat 2a in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Jollenstraat 2a in Sneek bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jollenstraat 2a in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jollenstraat 2a in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jollenstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Jollenstraat 2a ligt rond € 440.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jollenstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Jollenstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.