Huiswaardemeter

Woningwaarde Sytsingawiersterleane 23

8605CB Sneek

Te koop
162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.517
+7,2%
[ € 584.775 – € 744.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.692[ € 643.579 – € 711.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Sytsingawiersterleane 23 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.517 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds juli +0,6%
+€ 44.72912 maanden +7,2%
+€ 22.83812 mnd vs. NL +3,7%
Sytsingawiersterleane 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.517 voor Sytsingawiersterleane 23 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sytsingawiersterleane 23 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.692. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.517.

Verwachte verkoopprijs Sytsingawiersterleane 23
€ 673.692[ € 643.579 – € 711.325 ]
Verkoper houdt over€ 665.031−€ 8.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.316+€ 15.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.031

Wat is de vraagprijs?

Sytsingawiersterleane 23 in Sneek staat in te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Vraagprijs Sytsingawiersterleane 23
Onder gem. in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowparkBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.068[ € 3.865 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
€ 510.200[ € 325.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sytsingawiersterleane 23 adviseren wij in een bod van € 673.692, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.517+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.692+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.377+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sytsingawiersterleane 23 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sytsingawiersterleane 23 in Sneek bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 664.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.250
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sytsingawiersterleane 23

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.517
Verwachte verkoopprijs€ 673.692
Vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Straatbeeld van Hascarstrjitte 30, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 30
1968 · 144 m²
€ 405.460
Straatbeeld van Marnezijlstraat 32, 8608CK Sneek
Marnezijlstraat 32
1965 · 135 m²
€ 341.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sytsingawiersterleane 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.517 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sytsingawiersterleane 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sytsingawiersterleane 23 in Sneek.

Wat is Sytsingawiersterleane 23 in Sneek waard?
Sytsingawiersterleane 23 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.517 (bandbreedte € 584.775 – € 744.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van Sytsingawiersterleane 23 in Sneek?
Sytsingawiersterleane 23 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Sytsingawiersterleane 23 in Sneek?
Voor Sytsingawiersterleane 23 adviseren wij een bod van € 673.692 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sytsingawiersterleane 23 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Sytsingawiersterleane 23 in Sneek bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.250 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sytsingawiersterleane 23 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sytsingawiersterleane 23 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 44.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sytsingawiersterleane 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Sytsingawiersterleane 23 ligt rond € 664.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sytsingawiersterleane 23?
Huishoudens in de buurt van Sytsingawiersterleane 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.