Huiswaardemeter

Woningwaarde Sytsingawiersterleane 33

8605CB Sneek

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.963
+7,9%
[ € 415.327 – € 528.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.706[ € 442.421 – € 488.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.763[ € 459.233 – € 507.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Sytsingawiersterleane 33 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.963 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds september +0,6%
+€ 34.63712 maanden +7,9%
+€ 17.69412 mnd vs. NL +4,0%
Sytsingawiersterleane 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.963 voor Sytsingawiersterleane 33 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sytsingawiersterleane 33 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.763. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.963.

Verwachte verkoopprijs Sytsingawiersterleane 33
€ 480.763[ € 459.233 – € 507.573 ]
Verkoper houdt over€ 474.225−€ 6.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.528+€ 11.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sytsingawiersterleane 33 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Sytsingawiersterleane 33
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 465.706[ € 442.421 – € 488.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sytsingawiersterleane 33 adviseren wij in een bod van € 480.763, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.706 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.963+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.763+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.801+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sytsingawiersterleane 33 zal in bij een vraagprijs van € 465.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sytsingawiersterleane 33 in Sneek bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 471.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sytsingawiersterleane 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.963
Verwachte verkoopprijs€ 480.763
Verwachte vraagprijs€ 465.706
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hascarstrjitte 30, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 30
1968 · 144 m²
€ 405.460
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sytsingawiersterleane 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.963 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sytsingawiersterleane 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek.

Wat is Sytsingawiersterleane 33 in Sneek waard?
Sytsingawiersterleane 33 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.963 (bandbreedte € 415.327 – € 528.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek is in oktober 2026 € 465.706 (bandbreedte € 442.421 – € 488.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Sytsingawiersterleane 33 in Sneek?
Voor Sytsingawiersterleane 33 adviseren wij een bod van € 480.763 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sytsingawiersterleane 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Sytsingawiersterleane 33 ligt rond € 471.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sytsingawiersterleane 33?
Huishoudens in de buurt van Sytsingawiersterleane 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.