Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenedijk 11

8605CJ Sneek

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.589
+7,9%
[ € 379.798 – € 483.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.511[ € 402.335 – € 444.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.822[ € 417.624 – € 461.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenedijk 11 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.589 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds september +0,6%
+€ 31.67412 maanden +7,9%
+€ 16.18112 mnd vs. NL +4,0%
Groenedijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.589 voor Groenedijk 11 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenedijk 11 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.822. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.589.

Verwachte verkoopprijs Groenedijk 11
€ 439.822[ € 417.624 – € 461.585 ]
Verkoper houdt over€ 433.734−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.768+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenedijk 11 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Groenedijk 11
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 423.511[ € 402.335 – € 444.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenedijk 11 adviseren wij in een bod van € 439.822, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.511 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.589+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.822+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.813+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenedijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 423.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenedijk 11 in Sneek bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 431.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenedijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.589
Verwachte verkoopprijs€ 439.822
Verwachte vraagprijs€ 423.511
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Straatbeeld van Hascarstrjitte 16, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 16
1970 · 77 m²
€ 240.667
Straatbeeld van Hascarstrjitte 30, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 30
1968 · 144 m²
€ 405.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenedijk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.589 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenedijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenedijk 11 in Sneek.

Wat is Groenedijk 11 in Sneek waard?
Groenedijk 11 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.589 (bandbreedte € 379.798 – € 483.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenedijk 11 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Groenedijk 11 in Sneek is in oktober 2026 € 423.511 (bandbreedte € 402.335 – € 444.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenedijk 11 in Sneek?
Voor Groenedijk 11 adviseren wij een bod van € 439.822 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenedijk 11 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Groenedijk 11 in Sneek bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenedijk 11 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenedijk 11 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenedijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Groenedijk 11 ligt rond € 431.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenedijk 11?
Huishoudens in de buurt van Groenedijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.