Huiswaardemeter

Woningwaarde Sytsingawiersterleane 146

8605CV Sneek

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.882
+7,9%
[ € 629.976 – € 801.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.737[ € 670.450 – € 741.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.173[ € 689.893 – € 762.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Sytsingawiersterleane 146 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.882 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.533Sinds september +0,6%
+€ 52.53812 maanden +7,9%
+€ 26.83912 mnd vs. NL +4,0%
Sytsingawiersterleane 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.882 voor Sytsingawiersterleane 146 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sytsingawiersterleane 146 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.173. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.882.

Verwachte verkoopprijs Sytsingawiersterleane 146
€ 726.173[ € 689.893 – € 762.514 ]
Verkoper houdt over€ 716.935−€ 9.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.846+€ 16.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sytsingawiersterleane 146 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Sytsingawiersterleane 146
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 705.737[ € 670.450 – € 741.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sytsingawiersterleane 146 adviseren wij in een bod van € 726.173, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 705.737 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.882+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.173+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.482+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sytsingawiersterleane 146 zal in bij een vraagprijs van € 705.737 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sytsingawiersterleane 146 in Sneek bedragen € 3.652 per maand bij een woningwaarde van € 715.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sytsingawiersterleane 146

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte822 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.882
Verwachte verkoopprijs€ 726.173
Verwachte vraagprijs€ 705.737
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Straatbeeld van Marnezijlstraat 32, 8608CK Sneek
Marnezijlstraat 32
1965 · 135 m²
€ 341.846
Straatbeeld van Morrahemstraat 170, 8608BT Sneek
Morrahemstraat 170
1965 · 135 m²
€ 277.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sytsingawiersterleane 146 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.882 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sytsingawiersterleane 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sytsingawiersterleane 146 in Sneek.

Wat is Sytsingawiersterleane 146 in Sneek waard?
Sytsingawiersterleane 146 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.882 (bandbreedte € 629.976 – € 801.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sytsingawiersterleane 146 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Sytsingawiersterleane 146 in Sneek is in oktober 2026 € 705.737 (bandbreedte € 670.450 – € 741.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Sytsingawiersterleane 146 in Sneek?
Voor Sytsingawiersterleane 146 adviseren wij een bod van € 726.173 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sytsingawiersterleane 146 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Sytsingawiersterleane 146 in Sneek bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sytsingawiersterleane 146 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sytsingawiersterleane 146 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 52.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sytsingawiersterleane 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Sytsingawiersterleane 146 ligt rond € 715.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sytsingawiersterleane 146?
Huishoudens in de buurt van Sytsingawiersterleane 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.