Woningwaarde de Vang 10

8608WH Sneek

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.284
+7,9%
[ € 297.690 – € 378.878 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 331.221[ € 314.660 – € 347.782 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 345.498[ € 328.190 – € 362.737 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vang 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.284 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,6%
+€ 24.82612 maanden +7,9%
+€ 12.68212 mnd vs. NL +4,0%
de Vang 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.284 voor de Vang 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vang 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.498. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.284.

Verwachte verkoopprijs de Vang 10
€ 345.498[ € 328.190 – € 362.737 ]
Verkoper houdt over€ 340.448−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.558+€ 9.060 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vang 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Verwachte vraagprijs de Vang 10
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 331.221[ € 314.660 – € 347.782 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.383[ € 2.264 – € 2.502 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vang 10 adviseren wij in een bod van € 345.498, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.221 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.284+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.498+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 362.773+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vang 10 zal in bij een vraagprijs van € 331.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vang 10 in Sneek bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 338.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.758/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vang 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.284
Verwachte verkoopprijs€ 345.498
Verwachte vraagprijs€ 331.221
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.284 zit de Vang 10 in het middensegment van Tinga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Vang 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vang 10 in Sneek.

Wat is de Vang 10 in Sneek waard?
de Vang 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.284 (bandbreedte € 297.690 – € 378.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vang 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Vang 10 in Sneek is in oktober 2026 € 331.221 (bandbreedte € 314.660 – € 347.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vang 10 in Sneek?
Voor de Vang 10 adviseren wij een bod van € 345.498 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vang 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Vang 10 in Sneek bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vang 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vang 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vang 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van de Vang 10 ligt rond € 338.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vang 10?
Huishoudens in de buurt van de Vang 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.