Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekmolen 14

8608WR Sneek

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.162
+7,9%
[ € 287.903 – € 366.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.065[ € 304.062 – € 336.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.417[ € 317.441 – € 350.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekmolen 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.162 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds september +0,6%
+€ 24.01012 maanden +7,9%
+€ 12.26612 mnd vs. NL +4,0%
Eekmolen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.162 voor Eekmolen 14 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekmolen 14 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.417. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.162.

Verwachte verkoopprijs Eekmolen 14
€ 334.417[ € 317.441 – € 350.855 ]
Verkoper houdt over€ 329.488−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.255+€ 8.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekmolen 14 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Eekmolen 14
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 320.065[ € 304.062 – € 336.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.269 – € 2.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekmolen 14 adviseren wij in een bod van € 334.417, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.065 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.162+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.417+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.138+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekmolen 14 zal in bij een vraagprijs van € 320.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekmolen 14 in Sneek bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 327.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekmolen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.162
Verwachte verkoopprijs€ 334.417
Verwachte vraagprijs€ 320.065
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Straatbeeld van Molenkrite 105, 8608XJ Sneek
Molenkrite 105
1977 · 132 m²
€ 406.246
Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 435.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.162 zit Eekmolen 14 in het middensegment van Tinga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eekmolen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekmolen 14 in Sneek.

Wat is Eekmolen 14 in Sneek waard?
Eekmolen 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.162 (bandbreedte € 287.903 – € 366.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekmolen 14 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Eekmolen 14 in Sneek is in oktober 2026 € 320.065 (bandbreedte € 304.062 – € 336.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekmolen 14 in Sneek?
Voor Eekmolen 14 adviseren wij een bod van € 334.417 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekmolen 14 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Eekmolen 14 in Sneek bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekmolen 14 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekmolen 14 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekmolen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Eekmolen 14 ligt rond € 327.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekmolen 14?
Huishoudens in de buurt van Eekmolen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.