Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeskanter 72

8608XA Sneek

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.991
+7,0%
[ € 283.352 – € 360.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.076[ € 312.716 – € 345.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeskanter 72 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.991 (€ 2.555 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds mei +0,6%
+€ 20.97212 maanden +7,0%
+€ 8.20712 mnd vs. NL +2,7%
Zeskanter 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.991 voor Zeskanter 72 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeskanter 72 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.076. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.991.

Verwachte verkoopprijs Zeskanter 72
€ 329.076[ € 312.716 – € 345.634 ]
Verkoper houdt over€ 324.206−€ 4.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.808+€ 8.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.206

Wat is de vraagprijs?

Zeskanter 72 in Sneek staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Zeskanter 72
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeskanter 72 adviseren wij in een bod van € 329.076, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.991+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.076+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.530+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeskanter 72 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeskanter 72 in Sneek bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 321.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeskanter 72

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.991
Verwachte verkoopprijs€ 329.076
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (31%)
D (4%)
E (8%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 432.253
Straatbeeld van De Finne 12, 8633KV Ysbrechtum
De Finne 12
1974 · 136 m²
€ 364.776
Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 419.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.991 zit Zeskanter 72 in het middensegment van Tinga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeskanter 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeskanter 72 in Sneek.

Wat is Zeskanter 72 in Sneek waard?
Zeskanter 72 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.991 (bandbreedte € 283.352 – € 360.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de vraagprijs van Zeskanter 72 in Sneek?
Zeskanter 72 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeskanter 72 in Sneek?
Voor Zeskanter 72 adviseren wij een bod van € 329.076 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeskanter 72 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zeskanter 72 in Sneek bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeskanter 72 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeskanter 72 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeskanter 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Zeskanter 72 ligt rond € 321.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeskanter 72?
Huishoudens in de buurt van Zeskanter 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.