Huiswaardemeter

Woningwaarde Windbord 16

8608ZV Sneek

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.230
+7,9%
[ € 283.562 – € 360.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.259[ € 299.496 – € 331.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.355[ € 312.674 – € 345.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Windbord 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.230 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.040Sinds september +0,6%
+€ 23.64812 maanden +7,9%
+€ 12.08112 mnd vs. NL +4,0%
Windbord 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.230 voor Windbord 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windbord 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.355. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.230.

Verwachte verkoopprijs Windbord 16
€ 329.355[ € 312.674 – € 345.587 ]
Verkoper houdt over€ 324.482−€ 4.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.092+€ 8.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windbord 16 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Verwachte vraagprijs Windbord 16
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 315.259[ € 299.496 – € 331.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.286 – € 2.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windbord 16 adviseren wij in een bod van € 329.355, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.259 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.230+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.355+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.823+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windbord 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windbord 16 in Sneek bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 322.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windbord 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.230
Verwachte verkoopprijs€ 329.355
Verwachte vraagprijs€ 315.259
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 105, 8608XJ Sneek
Molenkrite 105
1977 · 132 m²
€ 406.246
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 435.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.230 zit Windbord 16 in het middensegment van Tinga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Windbord 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windbord 16 in Sneek.

Wat is Windbord 16 in Sneek waard?
Windbord 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.230 (bandbreedte € 283.562 – € 360.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windbord 16 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Windbord 16 in Sneek is in oktober 2026 € 315.259 (bandbreedte € 299.496 – € 331.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Windbord 16 in Sneek?
Voor Windbord 16 adviseren wij een bod van € 329.355 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windbord 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Windbord 16 in Sneek bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windbord 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windbord 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windbord 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Windbord 16 ligt rond € 322.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windbord 16?
Huishoudens in de buurt van Windbord 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.