Woningwaarde Zuid-Linschoterzandweg 74

3425EP Snelrewaard

146 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 5.905Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 862.107

+3,9%

[ € 758.654 – € 965.560 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 834.193[ € 792.483 – € 875.903 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 890.955[ € 845.579 – € 934.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.107 (€ 5.905 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.53412 maanden +3,9%+3,9%

+€ 39512 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Zuid-Linschoterzandweg 74

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.107 voor Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 890.955. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 862.107.

Verwachte verkoopprijs Zuid-Linschoterzandweg 74

€ 890.955[ € 845.579 – € 934.589 ]

Verkoper houdt over€ 879.904−€ 11.051 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 910.924+€ 19.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 890.955

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.801

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 879.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 834.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.714 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid-Linschoterzandweg 74

Onder gem. in OudewaterBoven gem.

€ 834.193[ € 792.483 – € 875.903 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.714[ € 5.428 – € 5.999 ]

Gem. vraagprijs in Oudewater

€ 727.667[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid-Linschoterzandweg 74 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 890.955, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 834.193 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.107+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 890.955+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 935.503+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid-Linschoterzandweg 74 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 834.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard bedragen € 4.391 per maand bij een woningwaarde van € 862.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.062.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.391/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.216

OZB€ 78

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 37

Totaal per maand€ 4.391

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid-Linschoterzandweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.107

Verwachte verkoopprijs€ 890.955

Verwachte vraagprijs€ 834.193

Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtSnelrewaard

PlaatsSnelrewaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snelrewaard besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (18%)

C (31%)

D (10%)

E (6%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Snelrewaard

Snelrewaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Noord-Linschoterzandweg 20A

Noord-Linschoterzandweg 20A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 862.107 ligt Zuid-Linschoterzandweg 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snelrewaard. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuid-Linschoterzandweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard.

Wat is Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard waard?

Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.107 (bandbreedte € 758.654 – € 965.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snelrewaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard?

De verwachte vraagprijs van Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard is in oktober 2026 € 834.193 (bandbreedte € 792.483 – € 875.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.905.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard?

Voor Zuid-Linschoterzandweg 74 adviseren wij een bod van € 890.955 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard?

De geschatte bruto maandlasten van Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard bedragen € 4.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.216 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuid-Linschoterzandweg 74 in Snelrewaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 32.534) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid-Linschoterzandweg 74?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snelrewaard is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Zuid-Linschoterzandweg 74 ligt rond € 862.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuid-Linschoterzandweg 74?

Huishoudens in de buurt van Zuid-Linschoterzandweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snelrewaard heeft 25% van de woningen zonnepanelen.