Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Snelrewaard 15

3425ER Snelrewaard

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.540
+3,9%
[ € 347.195 – € 441.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.107[ € 359.202 – € 397.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.688[ € 390.453 – € 431.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.540 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds september +0,3%
+€ 14.88912 maanden +3,9%
+€ 18112 mnd vs. NL +0,0%
Laan van Snelrewaard 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.540 voor Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.688. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.540.

Verwachte verkoopprijs Laan van Snelrewaard 15
€ 411.688[ € 390.453 – € 431.552 ]
Verkoper houdt over€ 405.909−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.072+€ 10.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Snelrewaard 15
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 378.107[ € 359.202 – € 397.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 727.667[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Snelrewaard 15 adviseren wij in een bod van € 411.688, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.107 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.540+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.688+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.272+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Snelrewaard 15 zal in bij een vraagprijs van € 378.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 394.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Snelrewaard 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.540
Verwachte verkoopprijs€ 411.688
Verwachte vraagprijs€ 378.107
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtSnelrewaard
PlaatsSnelrewaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snelrewaard besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Snelrewaard

Snelrewaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord-Linschoterzandweg 20A, 3425EK Snelrewaard
Noord-Linschoterzandweg 20A
2016 · 245 m²
€ 1.023.636
Straatbeeld van Pastoorsakker 55, 3425ET Snelrewaard
Pastoorsakker 55
1988 · 156 m²
€ 778.678
Straatbeeld van Waardsedijk 26, 3425TG Snelrewaard
Waardsedijk 26
1872 · 162 m²
€ 491.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.540 is Laan van Snelrewaard 15 een van de meer betaalbare woningen in Snelrewaard. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Snelrewaard 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard.

Wat is Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard waard?
Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.540 (bandbreedte € 347.195 – € 441.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snelrewaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard?
De verwachte vraagprijs van Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard is in oktober 2026 € 378.107 (bandbreedte € 359.202 – € 397.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard?
Voor Laan van Snelrewaard 15 adviseren wij een bod van € 411.688 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Snelrewaard 15 in Snelrewaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 14.889) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Snelrewaard 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snelrewaard is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Snelrewaard 15 ligt rond € 394.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Snelrewaard 15?
Huishoudens in de buurt van Laan van Snelrewaard 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snelrewaard heeft 25% van de woningen zonnepanelen.