Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Snelrewaard 43

3425ES Snelrewaard

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.513
+3,9%
[ € 408.771 – € 520.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.197[ € 423.887 – € 468.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.581[ € 458.646 – € 506.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.513 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,3%
+€ 17.53012 maanden +3,9%
+€ 21312 mnd vs. NL +0,0%
Laan van Snelrewaard 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.513 voor Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.581. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.513.

Verwachte verkoopprijs Laan van Snelrewaard 43
€ 483.581[ € 458.646 – € 506.925 ]
Verkoper houdt over€ 477.012−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.403+€ 11.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Snelrewaard 43
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 446.197[ € 423.887 – € 468.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 727.667[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Snelrewaard 43 adviseren wij in een bod van € 483.581, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 446.197 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.513+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.581+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.760+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Snelrewaard 43 zal in bij een vraagprijs van € 446.197 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 464.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Snelrewaard 43

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.513
Verwachte verkoopprijs€ 483.581
Verwachte vraagprijs€ 446.197
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtSnelrewaard
PlaatsSnelrewaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snelrewaard besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Snelrewaard

Snelrewaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord-Linschoterzandweg 20A, 3425EK Snelrewaard
Noord-Linschoterzandweg 20A
2016 · 245 m²
€ 1.023.636
Straatbeeld van Pastoorsakker 55, 3425ET Snelrewaard
Pastoorsakker 55
1988 · 156 m²
€ 778.678
Straatbeeld van Waardsedijk 26, 3425TG Snelrewaard
Waardsedijk 26
1872 · 162 m²
€ 491.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.513 is Laan van Snelrewaard 43 een van de meer betaalbare woningen in Snelrewaard. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Snelrewaard 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard.

Wat is Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard waard?
Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.513 (bandbreedte € 408.771 – € 520.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snelrewaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard?
De verwachte vraagprijs van Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard is in oktober 2026 € 446.197 (bandbreedte € 423.887 – € 468.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard?
Voor Laan van Snelrewaard 43 adviseren wij een bod van € 483.581 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Snelrewaard 43 in Snelrewaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 17.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Snelrewaard 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snelrewaard is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Snelrewaard 43 ligt rond € 464.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Snelrewaard 43?
Huishoudens in de buurt van Laan van Snelrewaard 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snelrewaard heeft 25% van de woningen zonnepanelen.