Woningwaarde Waardsedijk 43A

3425TC Snelrewaard

218 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 3.994Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 870.586

+3,9%

[ € 766.116 – € 975.056 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 842.632[ € 800.500 – € 884.764 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 899.468[ € 853.333 – € 943.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardsedijk 43A in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.586 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.85412 maanden +3,9%+3,9%

+€ 39912 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Waardsedijk 43A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.586 voor Waardsedijk 43A in Snelrewaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardsedijk 43A in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 899.468. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 870.586.

Verwachte verkoopprijs Waardsedijk 43A

€ 899.468[ € 853.333 – € 943.158 ]

Verkoper houdt over€ 888.324−€ 11.144 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 919.607+€ 20.139 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.468

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.894

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 888.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waardsedijk 43A in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 842.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Verwachte vraagprijs Waardsedijk 43A

Onder gem. in OudewaterBoven gem.

€ 842.632[ € 800.500 – € 884.764 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.865[ € 3.672 – € 4.059 ]

Gem. vraagprijs in Oudewater

€ 727.667[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardsedijk 43A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 899.468, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 842.632 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.586+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 899.468+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 944.441+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardsedijk 43A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 842.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardsedijk 43A in Snelrewaard bedragen € 4.449 per maand bij een woningwaarde van € 870.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.071.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.449/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.257

OZB€ 78

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 37

Totaal per maand€ 4.449

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardsedijk 43A

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.586

Verwachte verkoopprijs€ 899.468

Verwachte vraagprijs€ 842.632

Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtSnelrewaard

PlaatsSnelrewaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snelrewaard besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (18%)

C (31%)

D (10%)

E (6%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Snelrewaard

Snelrewaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Noord-Linschoterzandweg 20A

Noord-Linschoterzandweg 20A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 870.586 ligt Waardsedijk 43A een stuk boven het buurtgemiddelde in Snelrewaard. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waardsedijk 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardsedijk 43A in Snelrewaard.

Wat is Waardsedijk 43A in Snelrewaard waard?

Waardsedijk 43A in Snelrewaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.586 (bandbreedte € 766.116 – € 975.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snelrewaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waardsedijk 43A in Snelrewaard?

De verwachte vraagprijs van Waardsedijk 43A in Snelrewaard is in oktober 2026 € 842.632 (bandbreedte € 800.500 – € 884.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.

Hoeveel moet ik overbieden op Waardsedijk 43A in Snelrewaard?

Voor Waardsedijk 43A adviseren wij een bod van € 899.468 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waardsedijk 43A in Snelrewaard?

De geschatte bruto maandlasten van Waardsedijk 43A in Snelrewaard bedragen € 4.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.257 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waardsedijk 43A in Snelrewaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waardsedijk 43A in Snelrewaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 32.854) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardsedijk 43A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snelrewaard is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Waardsedijk 43A ligt rond € 870.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waardsedijk 43A?

Huishoudens in de buurt van Waardsedijk 43A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snelrewaard heeft 25% van de woningen zonnepanelen.