Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Grothestraat 53F

3761CL Soest

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.836
+5,2%
[ € 548.096 – € 697.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.208[ € 571.148 – € 631.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.479[ € 612.271 – € 676.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Grothestraat 53F in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.836 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds mei +0,5%
+€ 30.88312 maanden +5,2%
+€ 5.78012 mnd vs. NL +1,0%
Burg Grothestraat 53F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.836 voor Burg Grothestraat 53F in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Grothestraat 53F in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.479. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 622.836.

Verwachte verkoopprijs Burg Grothestraat 53F
€ 644.479[ € 612.271 – € 676.719 ]
Verkoper houdt over€ 636.140−€ 8.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.519+€ 15.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.140

Wat is de vraagprijs?

Burg Grothestraat 53F in Soest staat in te koop voor € 601.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Vraagprijs Burg Grothestraat 53F
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 601.208[ € 571.148 – € 631.268 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 767.150[ € 285.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Grothestraat 53F adviseren wij in een bod van € 644.479, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 601.208 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.836+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.479+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.703+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Grothestraat 53F zal in bij een vraagprijs van € 601.208 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Grothestraat 53F in Soest bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 622.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Grothestraat 53F

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.836
Verwachte verkoopprijs€ 644.479
Vraagprijs€ 601.208
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korteweg 2, 3762DM Soest
Korteweg 2
1995 · 117 m²
€ 547.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Grothestraat 53F ligt met een geschatte woningwaarde van € 622.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Soestdijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burg Grothestraat 53F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Grothestraat 53F in Soest.

Wat is Burg Grothestraat 53F in Soest waard?
Burg Grothestraat 53F in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.836 (bandbreedte € 548.096 – € 697.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de vraagprijs van Burg Grothestraat 53F in Soest?
Burg Grothestraat 53F in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 601.208. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Grothestraat 53F in Soest?
Voor Burg Grothestraat 53F adviseren wij een bod van € 644.479 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Grothestraat 53F in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Grothestraat 53F in Soest bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Grothestraat 53F in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Grothestraat 53F in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 30.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Grothestraat 53F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Burg Grothestraat 53F ligt rond € 622.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Grothestraat 53F?
Huishoudens in de buurt van Burg Grothestraat 53F besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.