Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 19

3761EJ Soest

Te koop
189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.505
+5,2%
[ € 866.364 – € 1.102.646 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 952.466[ € 904.843 – € 1.000.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.417[ € 965.467 – € 1.067.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 19 in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 984.505 (€ 5.209 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.886Sinds mei +0,5%
+€ 48.81712 maanden +5,2%
+€ 9.13812 mnd vs. NL +1,0%
Stadhouderslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.505 voor Stadhouderslaan 19 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 19 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.417. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 984.505.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 19
€ 1.016.417[ € 965.467 – € 1.067.095 ]
Verkoper houdt over€ 1.003.986−€ 12.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.895+€ 22.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.003.986

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderslaan 19 in Soest staat in te koop voor € 952.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.040 per m².

Vraagprijs Stadhouderslaan 19
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 952.466[ € 904.843 – € 1.000.089 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.040[ € 4.788 – € 5.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 767.150[ € 285.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.016.417, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 952.466 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.505+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.417+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.067.238+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 952.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 19 in Soest bedragen € 4.887 per maand bij een woningwaarde van € 984.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 492.000€ 1.477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.814
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.733.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.505
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.417
Vraagprijs€ 952.466
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Straelenlaan 24, 3762CV Soest
van Straelenlaan 24
1934 · 195 m²
€ 864.808
Straatbeeld van Dorresteinweg 32, 3762KJ Soest
Dorresteinweg 32
1934 · 136 m²
€ 738.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.505 duidelijk in het hogere segment van Soestdijk. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 19 in Soest.

Wat is Stadhouderslaan 19 in Soest waard?
Stadhouderslaan 19 in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.505 (bandbreedte € 866.364 – € 1.102.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderslaan 19 in Soest?
Stadhouderslaan 19 in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 952.466. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 19 in Soest?
Voor Stadhouderslaan 19 adviseren wij een bod van € 1.016.417 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 19 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 19 in Soest bedragen € 5.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.814 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 19 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 19 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 48.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 19 ligt rond € 984.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.