Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveld 14

3762CK Soest

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.774
+6,2%
[ € 281.401 – € 358.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.378[ € 291.059 – € 321.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.756[ € 316.381 – € 349.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveld 14 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.774 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,5%
+€ 18.53512 maanden +6,2%
+€ 6.86512 mnd vs. NL +2,3%
Bleekveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.774 voor Bleekveld 14 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveld 14 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.756. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 319.774.

Verwachte verkoopprijs Bleekveld 14
€ 333.756[ € 316.381 – € 349.685 ]
Verkoper houdt over€ 328.835−€ 4.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.581+€ 8.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekveld 14 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekveld 14
Onder gem. in buurt 't HartBoven gem.
€ 306.378[ € 291.059 – € 321.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hart
€ 848.333[ € 550.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveld 14 adviseren wij in een bod van € 333.756, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 306.378 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.774+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.756+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.444+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 306.378 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveld 14 in Soest bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 319.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.774
Verwachte verkoopprijs€ 333.756
Verwachte vraagprijs€ 306.378
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

Buurt't Hart→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hart besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in 't Hart

't Hart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korteweg 2, 3762DM Soest
Korteweg 2
1995 · 117 m²
€ 551.471
Straatbeeld van van Weedestraat 195, 3761CD Soest
van Weedestraat 195
1982 · 81 m²
€ 365.587
Straatbeeld van van Weedestraat 171, 3761CD Soest
van Weedestraat 171
1982 · 57 m²
€ 314.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.774 is Bleekveld 14 een van de meer betaalbare woningen in 't Hart. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bleekveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveld 14 in Soest.

Wat is Bleekveld 14 in Soest waard?
Bleekveld 14 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.774 (bandbreedte € 281.401 – € 358.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekveld 14 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Bleekveld 14 in Soest is in oktober 2026 € 306.378 (bandbreedte € 291.059 – € 321.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveld 14 in Soest?
Voor Bleekveld 14 adviseren wij een bod van € 333.756 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveld 14 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveld 14 in Soest bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveld 14 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveld 14 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hart is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveld 14 ligt rond € 319.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveld 14?
Huishoudens in de buurt van Bleekveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hart heeft 22% van de woningen zonnepanelen.