Huiswaardemeter

Woningwaarde Beckeringhstraat 7

3762EV Soest

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.614
+6,2%
[ € 406.220 – € 517.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.593[ € 421.413 – € 465.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.367[ € 455.547 – € 503.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckeringhstraat 7 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.614 (€ 4.964 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,5%
+€ 26.75612 maanden +6,2%
+€ 9.90912 mnd vs. NL +2,3%
Beckeringhstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.614 voor Beckeringhstraat 7 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckeringhstraat 7 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.367. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.614.

Verwachte verkoopprijs Beckeringhstraat 7
€ 480.367[ € 455.547 – € 503.501 ]
Verkoper houdt over€ 473.833−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.124+€ 11.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckeringhstraat 7 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Verwachte vraagprijs Beckeringhstraat 7
Onder gem. in 't Hart-SoestdijkBoven gem.
€ 443.593[ € 421.413 – € 465.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in 't Hart-Soestdijk
€ 813.403[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckeringhstraat 7 adviseren wij in een bod van € 480.367, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 443.593 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.614+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.367+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.385+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckeringhstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 443.593 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckeringhstraat 7 in Soest bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 461.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckeringhstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.614
Verwachte verkoopprijs€ 480.367
Verwachte vraagprijs€ 443.593
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Soest
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Soest besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Soest

Industrieterrein Soest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthuislaan 57, 3762LB Soest
Jachthuislaan 57
1910 · 72 m²
€ 421.428
Straatbeeld van Dorresteinweg 32, 3762KJ Soest
Dorresteinweg 32
1934 · 136 m²
€ 743.728
Straatbeeld van Beetzlaan 63, 3762CB Soest
Beetzlaan 63
1924 · 116 m²
€ 732.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.614 is Beckeringhstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Soest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beckeringhstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckeringhstraat 7 in Soest.

Wat is Beckeringhstraat 7 in Soest waard?
Beckeringhstraat 7 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.614 (bandbreedte € 406.220 – € 517.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Soest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckeringhstraat 7 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Beckeringhstraat 7 in Soest is in oktober 2026 € 443.593 (bandbreedte € 421.413 – € 465.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckeringhstraat 7 in Soest?
Voor Beckeringhstraat 7 adviseren wij een bod van € 480.367 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckeringhstraat 7 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Beckeringhstraat 7 in Soest bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckeringhstraat 7 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckeringhstraat 7 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckeringhstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Soest is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Beckeringhstraat 7 ligt rond € 461.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckeringhstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Beckeringhstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Soest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.