Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jachthuislaan 57, 3762LB Soest

Woningwaarde Jachthuislaan 57

3762LB Soest

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.428
+6,2%
[ € 370.857 – € 471.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.855[ € 384.612 – € 425.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.680[ € 416.150 – € 459.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthuislaan 57 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.428 (€ 5.853 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,5%
+€ 24.42712 maanden +6,2%
+€ 9.04712 mnd vs. NL +2,3%
Jachthuislaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.428 voor Jachthuislaan 57 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthuislaan 57 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.680. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.428.

Verwachte verkoopprijs Jachthuislaan 57
€ 438.680[ € 416.150 – € 459.956 ]
Verkoper houdt over€ 432.605−€ 6.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.604+€ 10.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthuislaan 57 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.623 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthuislaan 57
Onder gem. in 't Hart-SoestdijkBoven gem.
€ 404.855[ € 384.612 – € 425.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.623[ € 5.342 – € 5.904 ]
Gem. vraagprijs in 't Hart-Soestdijk
€ 813.403[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthuislaan 57 adviseren wij in een bod van € 438.680, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 404.855 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.428+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.680+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.614+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthuislaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 404.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthuislaan 57 in Soest bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 421.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthuislaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte869 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.428
Verwachte verkoopprijs€ 438.680
Verwachte vraagprijs€ 404.855
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Soest
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Soest besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Soest

Industrieterrein Soest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad NZ 4D, 3764AK Soest
Kerkpad NZ 4D
1906 · 102 m²
€ 416.343
Straatbeeld van Beetzlaan 63, 3762CB Soest
Beetzlaan 63
1924 · 116 m²
€ 732.871
Straatbeeld van Nassaulaan 18, 3761BT Soest
Nassaulaan 18
1926 · 110 m²
€ 716.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.428 is Jachthuislaan 57 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Soest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jachthuislaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthuislaan 57 in Soest.

Wat is Jachthuislaan 57 in Soest waard?
Jachthuislaan 57 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.428 (bandbreedte € 370.857 – € 471.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Soest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthuislaan 57 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Jachthuislaan 57 in Soest is in oktober 2026 € 404.855 (bandbreedte € 384.612 – € 425.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthuislaan 57 in Soest?
Voor Jachthuislaan 57 adviseren wij een bod van € 438.680 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthuislaan 57 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthuislaan 57 in Soest bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthuislaan 57 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthuislaan 57 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthuislaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Soest is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Jachthuislaan 57 ligt rond € 421.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthuislaan 57?
Huishoudens in de buurt van Jachthuislaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Soest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.