Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthuislaan 19

3762LB Soest

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.287
+6,2%
[ € 212.333 – € 270.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.657[ € 219.124 – € 242.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.407[ € 239.283 – € 264.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthuislaan 19 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.287 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,5%
+€ 13.98512 maanden +6,2%
+€ 5.17912 mnd vs. NL +2,3%
Jachthuislaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.287 voor Jachthuislaan 19 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthuislaan 19 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.407. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 241.287.

Verwachte verkoopprijs Jachthuislaan 19
€ 252.407[ € 239.283 – € 264.471 ]
Verkoper houdt over€ 248.381−€ 4.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.605+€ 7.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthuislaan 19 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthuislaan 19
Onder gem. in buurt 't HartBoven gem.
€ 230.657[ € 219.124 – € 242.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hart
€ 882.500[ € 550.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthuislaan 19 adviseren wij in een bod van € 252.407, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 230.657 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.287+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.407+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.027+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthuislaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 230.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthuislaan 19 in Soest bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 241.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 12
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthuislaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.287
Verwachte verkoopprijs€ 252.407
Verwachte vraagprijs€ 230.657
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

Buurt't Hart→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hart besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in 't Hart

't Hart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad NZ 4D, 3764AK Soest
Kerkpad NZ 4D
1906 · 102 m²
€ 416.343
Straatbeeld van Jachthuislaan 57, 3762LB Soest
Jachthuislaan 57
1910 · 72 m²
€ 421.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.287 is Jachthuislaan 19 een van de meer betaalbare woningen in 't Hart. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jachthuislaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthuislaan 19 in Soest.

Wat is Jachthuislaan 19 in Soest waard?
Jachthuislaan 19 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.287 (bandbreedte € 212.333 – € 270.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthuislaan 19 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Jachthuislaan 19 in Soest is in oktober 2026 € 230.657 (bandbreedte € 219.124 – € 242.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthuislaan 19 in Soest?
Voor Jachthuislaan 19 adviseren wij een bod van € 252.407 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthuislaan 19 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthuislaan 19 in Soest bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthuislaan 19 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthuislaan 19 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthuislaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hart is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Jachthuislaan 19 ligt rond € 241.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthuislaan 19?
Huishoudens in de buurt van Jachthuislaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hart heeft 22% van de woningen zonnepanelen.