Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenkampweg 103

3768AC Soest

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.755
+6,2%
[ € 541.864 – € 689.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.566[ € 564.838 – € 624.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.699[ € 604.941 – € 668.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenkampweg 103 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.755 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.056Sinds september +0,5%
+€ 35.69012 maanden +6,2%
+€ 13.21812 mnd vs. NL +2,3%
Schoutenkampweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.755 voor Schoutenkampweg 103 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenkampweg 103 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.699. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.755.

Verwachte verkoopprijs Schoutenkampweg 103
€ 637.699[ € 604.941 – € 668.619 ]
Verkoper houdt over€ 629.434−€ 8.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.603+€ 14.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenkampweg 103 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenkampweg 103
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 594.566[ € 564.838 – € 624.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenkampweg 103 adviseren wij in een bod van € 637.699, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.566 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.755+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.699+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.584+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenkampweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 594.566 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenkampweg 103 in Soest bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 615.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenkampweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.755
Verwachte verkoopprijs€ 637.699
Verwachte vraagprijs€ 594.566
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plasweg 28, 3768AN Soest
Plasweg 28
1959 · 109 m²
€ 921.989
Straatbeeld van Birkstraat 118, 3768HL Soest
Birkstraat 118
1965 · 189 m²
€ 1.385.850
Straatbeeld van Soesterbergsestraat 160, 3768MD Soest
Soesterbergsestraat 160
1970 · 168 m²
€ 868.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.755 is Schoutenkampweg 103 een van de meer betaalbare woningen in Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutenkampweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenkampweg 103 in Soest.

Wat is Schoutenkampweg 103 in Soest waard?
Schoutenkampweg 103 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.755 (bandbreedte € 541.864 – € 689.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenkampweg 103 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Schoutenkampweg 103 in Soest is in oktober 2026 € 594.566 (bandbreedte € 564.838 – € 624.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenkampweg 103 in Soest?
Voor Schoutenkampweg 103 adviseren wij een bod van € 637.699 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenkampweg 103 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenkampweg 103 in Soest bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenkampweg 103 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenkampweg 103 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenkampweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenkampweg 103 ligt rond € 615.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenkampweg 103?
Huishoudens in de buurt van Schoutenkampweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.