Woningwaarde Soesterbergsestraat 111-02

3768MA Soest

Te koop
81 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.875
+5,2%
[ € 435.490 € 554.260 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 € 498.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 514.137[ € 487.801 € 539.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Soesterbergsestraat 111-02 in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.875 (€ 6.110 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds mei +0,5%
+€ 24.53812 maanden +5,2%
+€ 4.59312 mnd vs. NL +1,0%
Soesterbergsestraat 111-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.875 voor Soesterbergsestraat 111-02 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soesterbergsestraat 111-02 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.137. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.875.

Verwachte verkoopprijs Soesterbergsestraat 111-02
€ 514.137[ € 487.801 € 539.149 ]
Verkoper houdt over€ 507.231€ 6.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.570+€ 12.433 kosten koper

Verkoopprijs€ 514.137
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.656
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 507.231

Wat is de vraagprijs?

Soesterbergsestraat 111-02 in Soest staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.864 per m².

Vraagprijs Soesterbergsestraat 111-02
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 € 498.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.864[ € 5.571 € 6.157 ]

Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 986.875[ € 439.000 € 2.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soesterbergsestraat 111-02 adviseren wij in een bod van € 514.137, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.875+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.137+8,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 539.844+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soesterbergsestraat 111-02 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soesterbergsestraat 111-02 in Soest bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 494.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.487/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soesterbergsestraat 111-02

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.875
Verwachte verkoopprijs€ 514.137
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

PlaatsSoest

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.875 is Soesterbergsestraat 111-02 een van de meer betaalbare woningen in Soest Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Soesterbergsestraat 111-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soesterbergsestraat 111-02 in Soest.

Wat is Soesterbergsestraat 111-02 in Soest waard?
Soesterbergsestraat 111-02 in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.875 (bandbreedte € 435.490 – € 554.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de vraagprijs van Soesterbergsestraat 111-02 in Soest?
Soesterbergsestraat 111-02 in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Soesterbergsestraat 111-02 in Soest?
Voor Soesterbergsestraat 111-02 adviseren wij een bod van € 514.137 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soesterbergsestraat 111-02 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Soesterbergsestraat 111-02 in Soest bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soesterbergsestraat 111-02 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soesterbergsestraat 111-02 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soesterbergsestraat 111-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Soesterbergsestraat 111-02 ligt rond € 494.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soesterbergsestraat 111-02?
Huishoudens in de buurt van Soesterbergsestraat 111-02 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.