Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollo 91

3769TB Soesterberg

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.570
+6,2%
[ € 660.502 – € 840.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.877[ € 684.833 – € 756.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.652[ € 734.141 – € 811.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollo 91 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.570 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds september +0,5%
+€ 43.50412 maanden +6,2%
+€ 16.11112 mnd vs. NL +2,3%
Apollo 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.570 voor Apollo 91 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollo 91 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.652. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 750.570.

Verwachte verkoopprijs Apollo 91
€ 776.652[ € 734.141 – € 811.419 ]
Verkoper houdt over€ 766.859−€ 9.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.335+€ 17.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollo 91 in Soesterberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Apollo 91
Onder gem. in buurt Soesterberg OostBoven gem.
€ 720.877[ € 684.833 – € 756.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soesterberg Oost
€ 747.600[ € 550.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollo 91 adviseren wij in een bod van € 776.652, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 720.877 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.570+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.652+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.485+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollo 91 zal in bij een vraagprijs van € 720.877 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollo 91 in Soesterberg bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 750.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollo 91

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.570
Verwachte verkoopprijs€ 776.652
Verwachte vraagprijs€ 720.877
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Oost→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (19%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Soesterberg Oost

Soesterberg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemini 78, 3769KW Soesterberg
Gemini 78
1989 · 158 m²
€ 714.508
Straatbeeld van Vliegtuiglaan 26, 3769JN Soesterberg
Vliegtuiglaan 26
1976 · 144 m²
€ 687.359
Straatbeeld van Vliegtuiglaan 21, 3769JM Soesterberg
Vliegtuiglaan 21
1975 · 125 m²
€ 468.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollo 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.570 duidelijk in het hogere segment van Soesterberg Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollo 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollo 91 in Soesterberg.

Wat is Apollo 91 in Soesterberg waard?
Apollo 91 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.570 (bandbreedte € 660.502 – € 840.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollo 91 in Soesterberg?
De verwachte vraagprijs van Apollo 91 in Soesterberg is in oktober 2026 € 720.877 (bandbreedte € 684.833 – € 756.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollo 91 in Soesterberg?
Voor Apollo 91 adviseren wij een bod van € 776.652 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollo 91 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Apollo 91 in Soesterberg bedragen € 3.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollo 91 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollo 91 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollo 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Oost is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Apollo 91 ligt rond € 750.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollo 91?
Huishoudens in de buurt van Apollo 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.