Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianapark 16

5711AJ Someren

234 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.022
+3,9%
[ € 740.979 – € 943.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.705[ € 782.520 – € 864.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.746[ € 816.951 – € 902.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianapark 16 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.022 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +0,3%
+€ 31.96912 maanden +3,9%
+€ 58712 mnd vs. NL +0,1%
Julianapark 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.022 voor Julianapark 16 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianapark 16 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.746. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 842.022.

Verwachte verkoopprijs Julianapark 16
€ 860.746[ € 816.951 – € 902.945 ]
Verkoper houdt over€ 850.028−€ 10.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.111+€ 19.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianapark 16 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Julianapark 16
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 823.705[ € 782.520 – € 864.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianapark 16 adviseren wij in een bod van € 860.746, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 823.705 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.022+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.746+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.783+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianapark 16 zal in bij een vraagprijs van € 823.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianapark 16 in Someren bedragen € 4.284 per maand bij een woningwaarde van € 842.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.118
OZB€ 66
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianapark 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.022
Verwachte verkoopprijs€ 860.746
Verwachte vraagprijs€ 823.705
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 39, 5711GJ Someren
Kloosterweg 39
1953 · 126 m²
€ 523.415
Straatbeeld van Noorderlaan 11, 5711VP Someren
Noorderlaan 11
1968 · 118 m²
€ 386.227
Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianapark 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.022 duidelijk in het hogere segment van Someren centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianapark 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianapark 16 in Someren.

Wat is Julianapark 16 in Someren waard?
Julianapark 16 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.022 (bandbreedte € 740.979 – € 943.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianapark 16 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Julianapark 16 in Someren is in oktober 2026 € 823.705 (bandbreedte € 782.520 – € 864.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianapark 16 in Someren?
Voor Julianapark 16 adviseren wij een bod van € 860.746 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianapark 16 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Julianapark 16 in Someren bedragen € 4.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.118 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianapark 16 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianapark 16 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 31.969) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianapark 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Julianapark 16 ligt rond € 842.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianapark 16?
Huishoudens in de buurt van Julianapark 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).