Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 24

5711AN Someren

202 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.914
+3,9%
[ € 534.964 – € 680.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.289[ € 563.625 – € 622.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.899[ € 591.243 – € 653.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 24 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.914 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,3%
+€ 23.08112 maanden +3,9%
+€ 42412 mnd vs. NL +0,1%
Beatrixlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.914 voor Beatrixlaan 24 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 24 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.899. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.914.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 24
€ 622.899[ € 591.243 – € 653.478 ]
Verkoper houdt over€ 614.797−€ 8.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.507+€ 14.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 24 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 24
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 593.289[ € 563.625 – € 622.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 24 adviseren wij in een bod van € 622.899, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.289 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.914+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.899+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.044+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 593.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 24 in Someren bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 607.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.914
Verwachte verkoopprijs€ 622.899
Verwachte vraagprijs€ 593.289
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 39, 5711GJ Someren
Kloosterweg 39
1953 · 126 m²
€ 523.415
Straatbeeld van Noorderlaan 11, 5711VP Someren
Noorderlaan 11
1968 · 118 m²
€ 386.227
Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren
De Stappert 15
1972 · 107 m²
€ 386.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.914 ligt Beatrixlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Someren centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 24 in Someren.

Wat is Beatrixlaan 24 in Someren waard?
Beatrixlaan 24 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.914 (bandbreedte € 534.964 – € 680.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 24 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 24 in Someren is in oktober 2026 € 593.289 (bandbreedte € 563.625 – € 622.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 24 in Someren?
Voor Beatrixlaan 24 adviseren wij een bod van € 622.899 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 24 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 24 in Someren bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 24 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 24 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 23.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 24 ligt rond € 607.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).