Huiswaardemeter

Woningwaarde Gastelepad 11

5711BS Someren

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.481
+3,9%
[ € 492.343 – € 626.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.776[ € 548.815 – € 606.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Gastelepad 11 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.481 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,3%
+€ 21.24212 maanden +3,9%
+€ 39012 mnd vs. NL +0,1%
Gastelepad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.481 voor Gastelepad 11 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gastelepad 11 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.776. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.481.

Verwachte verkoopprijs Gastelepad 11
€ 575.776[ € 548.815 – € 606.585 ]
Verkoper houdt over€ 568.192−€ 7.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.442+€ 13.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gastelepad 11 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Gastelepad 11
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gastelepad 11 adviseren wij in een bod van € 575.776, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.481+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.776+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.565+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gastelepad 11 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gastelepad 11 in Someren bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 559.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gastelepad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.481
Verwachte verkoopprijs€ 575.776
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waalseweg 8, 5711BN Someren
Waalseweg 8
1973 · 116 m²
€ 481.205
Straatbeeld van Noorderlaan 11, 5711VP Someren
Noorderlaan 11
1968 · 118 m²
€ 386.227
Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren
De Stappert 15
1972 · 107 m²
€ 386.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gastelepad 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.481 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gastelepad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gastelepad 11 in Someren.

Wat is Gastelepad 11 in Someren waard?
Gastelepad 11 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.481 (bandbreedte € 492.343 – € 626.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gastelepad 11 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Gastelepad 11 in Someren is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Gastelepad 11 in Someren?
Voor Gastelepad 11 adviseren wij een bod van € 575.776 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gastelepad 11 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Gastelepad 11 in Someren bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gastelepad 11 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gastelepad 11 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 21.242) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gastelepad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Gastelepad 11 ligt rond € 559.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gastelepad 11?
Huishoudens in de buurt van Gastelepad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).