Woningwaarde De Stappert 33

5711BX Someren

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.976
+3,9%
[ € 327.339 – € 416.613 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 360.389[ € 342.370 – € 378.408 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 383.935[ € 364.282 – € 402.626 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stappert 33 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.976 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,3%
+€ 14.12312 maanden +3,9%
+€ 25912 mnd vs. NL +0,1%
De Stappert 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.976 voor De Stappert 33 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stappert 33 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.935. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.976.

Verwachte verkoopprijs De Stappert 33
€ 383.935[ € 364.282 – € 402.626 ]
Verkoper houdt over€ 378.462−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.764+€ 9.829 kosten koper

Verkoopprijs€ 383.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 378.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stappert 33 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs De Stappert 33
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 360.389[ € 342.370 – € 378.408 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.200 – € 3.537 ]

Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stappert 33 adviseren wij in een bod van € 383.935, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.389 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.976+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.935+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 403.132+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stappert 33 zal in bij een vraagprijs van € 360.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stappert 33 in Someren bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 371.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.918/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stappert 33

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.976
Verwachte verkoopprijs€ 383.935
Verwachte vraagprijs€ 360.389
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stappert 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Stappert 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stappert 33 in Someren.

Wat is De Stappert 33 in Someren waard?
De Stappert 33 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.976 (bandbreedte € 327.339 – € 416.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stappert 33 in Someren?
De verwachte vraagprijs van De Stappert 33 in Someren is in oktober 2026 € 360.389 (bandbreedte € 342.370 – € 378.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stappert 33 in Someren?
Voor De Stappert 33 adviseren wij een bod van € 383.935 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stappert 33 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van De Stappert 33 in Someren bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stappert 33 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stappert 33 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 14.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stappert 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Stappert 33 ligt rond € 371.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stappert 33?
Huishoudens in de buurt van De Stappert 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).