Huiswaardemeter

Woningwaarde Postel 17

5711ET Someren

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.971
+3,9%
[ € 477.814 – € 608.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.220[ € 500.859 – € 553.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.192[ € 530.911 – € 586.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Postel 17 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.971 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds september +0,3%
+€ 20.61512 maanden +3,9%
+€ 37812 mnd vs. NL +0,1%
Postel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.971 voor Postel 17 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postel 17 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.192. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.971.

Verwachte verkoopprijs Postel 17
€ 559.192[ € 530.911 – € 586.796 ]
Verkoper houdt over€ 551.791−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.526+€ 13.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postel 17 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Verwachte vraagprijs Postel 17
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 527.220[ € 500.859 – € 553.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.731 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postel 17 adviseren wij in een bod van € 559.192, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.220 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.192+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.152+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postel 17 zal in bij een vraagprijs van € 527.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postel 17 in Someren bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 542.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.971
Verwachte verkoopprijs€ 559.192
Verwachte vraagprijs€ 527.220
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floreffestraat 11, 5711AA Someren
Floreffestraat 11
2008 · 114 m²
€ 385.010
Straatbeeld van Wilhelminaplein 34, 5711EL Someren
Wilhelminaplein 34
2005 · 104 m²
€ 588.249
Straatbeeld van Sonnehove 207, 5711HC Someren
Sonnehove 207
2004 · 80 m²
€ 379.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.971 zit Postel 17 in het middensegment van Someren centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postel 17 in Someren.

Wat is Postel 17 in Someren waard?
Postel 17 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.971 (bandbreedte € 477.814 – € 608.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postel 17 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Postel 17 in Someren is in oktober 2026 € 527.220 (bandbreedte € 500.859 – € 553.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Postel 17 in Someren?
Voor Postel 17 adviseren wij een bod van € 559.192 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postel 17 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Postel 17 in Someren bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postel 17 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postel 17 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 20.615) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Postel 17 ligt rond € 542.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postel 17?
Huishoudens in de buurt van Postel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).