Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergstraat 6

5711GG Someren

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.583
+3,9%
[ € 375.393 – € 477.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.203[ € 393.493 – € 434.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.332[ € 417.103 – € 461.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 6 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.583 (€ 3.646 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,3%
+€ 16.19612 maanden +3,9%
+€ 29712 mnd vs. NL +0,1%
Bergstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.583 voor Bergstraat 6 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 6 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.332. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.583.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 6
€ 439.332[ € 417.103 – € 461.008 ]
Verkoper houdt over€ 433.249−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.269+€ 10.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstraat 6 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstraat 6
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 414.203[ € 393.493 – € 434.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 6 adviseren wij in een bod van € 439.332, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.203 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.583+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.332+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.299+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 414.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 6 in Someren bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 426.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.583
Verwachte verkoopprijs€ 439.332
Verwachte vraagprijs€ 414.203
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 39, 5711GJ Someren
Kloosterweg 39
1953 · 126 m²
€ 523.415
Straatbeeld van Noorderlaan 11, 5711VP Someren
Noorderlaan 11
1968 · 118 m²
€ 386.227
Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren
De Stappert 15
1972 · 107 m²
€ 386.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.583 is Bergstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Someren centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 6 in Someren.

Wat is Bergstraat 6 in Someren waard?
Bergstraat 6 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.583 (bandbreedte € 375.393 – € 477.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstraat 6 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Bergstraat 6 in Someren is in oktober 2026 € 414.203 (bandbreedte € 393.493 – € 434.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 6 in Someren?
Voor Bergstraat 6 adviseren wij een bod van € 439.332 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 6 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 6 in Someren bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 6 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 6 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 16.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 6 ligt rond € 426.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).