Huiswaardemeter

Woningwaarde Postelpark 10

5711JE Someren

399 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 1.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.871
+3,9%
[ € 668.686 – € 851.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.446[ € 704.374 – € 778.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.754[ € 739.593 – € 817.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelpark 10 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.871 (€ 1.904 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds september +0,3%
+€ 28.85012 maanden +3,9%
+€ 52912 mnd vs. NL +0,1%
Postelpark 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.871 voor Postelpark 10 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelpark 10 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.754. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 759.871.

Verwachte verkoopprijs Postelpark 10
€ 778.754[ € 739.593 – € 817.444 ]
Verkoper houdt over€ 768.938−€ 9.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.479+€ 17.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelpark 10 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.858 per m².

Verwachte vraagprijs Postelpark 10
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 741.446[ € 704.374 – € 778.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.858[ € 1.765 – € 1.951 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelpark 10 adviseren wij in een bod van € 778.754, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 741.446 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.871+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.754+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.692+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelpark 10 zal in bij een vraagprijs van € 741.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelpark 10 in Someren bedragen € 3.914 per maand bij een woningwaarde van € 759.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelpark 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte399 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.871
Verwachte verkoopprijs€ 778.754
Verwachte vraagprijs€ 741.446
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Craene 15, 5712GD Someren
Ter Craene 15
2005 · 264 m²
€ 1.087.361
Straatbeeld van Eendracht 46, 5711LM Someren
Eendracht 46
2001 · 205 m²
€ 793.860
Straatbeeld van Amer 76, 5711KL Someren
Amer 76
1996 · 243 m²
€ 844.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postelpark 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.871 duidelijk in het hogere segment van Someren centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postelpark 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelpark 10 in Someren.

Wat is Postelpark 10 in Someren waard?
Postelpark 10 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.871 (bandbreedte € 668.686 – € 851.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postelpark 10 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Postelpark 10 in Someren is in oktober 2026 € 741.446 (bandbreedte € 704.374 – € 778.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelpark 10 in Someren?
Voor Postelpark 10 adviseren wij een bod van € 778.754 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelpark 10 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Postelpark 10 in Someren bedragen € 3.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelpark 10 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelpark 10 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 28.850) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelpark 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Postelpark 10 ligt rond € 759.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelpark 10?
Huishoudens in de buurt van Postelpark 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).